新闻稿
伟禄集团公布2024年全年业绩 全年营收约4.28亿港元
【二零二五年三月三十一日，香港】伟禄集团控股有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称为「本集团」，港股份代号：1196）公布截至2024年12月31日止之全年业绩。於回顾期内，集团的收益为4.28亿港元；毛利为1.53亿港元。
集团之主营业务包括物业丶金融服务丶环保丶汽车零件丶拉美及加勒比以及其他分类业务。
物业分类物业投资丶开发和商业运营一直是集团整体业务部署和发展目标的主要发展战略之一。集团持有三个投资物业项目，即位於中国深圳龙华区的伟禄雅苑和樟坑径物业，以及位於光明区的伟禄科技园。集团亦在中国深圳持有拟开发项目及开发中物业，即南山区的莱英花园及龙华区的冠彰电器厂项目 (「茜坑物业」)。於2024年年度，物业分类收益主要源自集团投资物业之租金收入，约4250万港元，同比增加1.2倍。
於二零二四年财政年度，五个地产项目各有不同的开发进展。五个物业项目的开发进度各有不同。首先，就伟禄雅苑而言，直至报告日期，先施购物中心的租户数目为49家，当中包括儿童游乐园丶教育培训中心丶餐厅丶健身室及桌球室。第二，就伟禄科技园而言，其建设规模约为110,000平方米。其中就第一期而言，集团已与一间拥有国际品牌酒店营运经验的酒店营运商签订租赁协议，租期自二零二四年开始。至於第二期方面，有关的开发计划将於获得政府批准後随即启动。第三，就茜坑物业而言，其建设规模约为166,000平方米，重建工程已自本集团於二零二三年十月取得有关政府当局所批出的土石方与基坑支护工程施工许可证後开工建设，後於二零二四年五月取得有关政府当局所批出的建设工程许可证，并於二零二四年七月取得建筑工程施工许可证，而截至报告日期，重建工程之地下室主体结构工程已在进行。第四，就樟坑径物业而言，其土地用途由工业用途变更为住宅公寓及商业用途之申请於截至报告日期为止仍在审阅中。第五，就莱英花园而言，本集团於二零二三年七月取得有关政府当局所批出的建设用地规划许可证，并於二零二四年三月取得土石方与基坑支护工程施工许可证後开工建设，而截至报告日期，重建工程之基坑支护及土石方施工正在进行。
金融服务分类金融服务分类方面，於回顾期内产生收益约1.32亿元，同比跌7.1%，录得分类溢利约7,810万元。於二零二四年财政年度，美国联储备自二零二四年第三季起减息，刺激香港股市转趋活跃。随着美国联邦储备於二零二四年第三季起减息，本集团预期，香港金融市场和经济发展将渐趋活跃。金融服务分类将不断开发各种投资产品，满足市场需求，并在国际资本市场上为客户提供多元化的优质服务。本集团预期金融服务分类将於二零二五年实现稳定的业务增长。
环保分类环保分类之收益由2023年财政年度之3.57亿港元减少至2024年财政年度之2.29亿港元，乃由於本集团对客户采取更严格之信贷 控制以及其业务集中於日本市场所致。受惠於伟禄环保日本规模扩大，环保分类仍为本集团之主要收益来源。位於日本大阪的租赁土地约为19,609平方米（4幅）。环保分类将尤其集中在日本寻找新的金属废料来源及开拓新客户群。
汽车零件分类汽车零件分类收益录得约4,140万港元。由於中国大陆市场复苏缓慢且前景未明，汽车零件需求於二零二四年财政年度受到不利影响，导致汽车零件分类收益下跌。本集团虽已缩减营运规模以尽量降低经营成本，为维续业务可持续增长，本集团须进一步加强与现有供应商的关系，并发掘新客户群。
拉美及加勒比分类
於二零二四年财政年度，拉美及加勒比分类来自公民投资计划（「CBI计划」）之公民入籍申请及顾问服务之收益为2,000万港元。收益减少乃主要由於格林纳达相关部长所批准之申请个案数目减少所致。
拉美及加勒比分类的主要业务为提供CBI计划之公民入籍申请及顾问服务以及开发格林纳达项目，格林纳达项目涉及发展一个混合物业项目，包括教育设施丶学生公寓丶住宅别墅丶酒店及度假设施丶商业开发及购物设施，以及较长计划中设立大学机构及相关便利服务设施。
由於格林纳达政府已授予拉美及加勒比分类「公民投资计划准许」资格，以便拉美及加勒比分类能够根据格林纳达二零一三年第15号《格林纳达投资公民法》第11条及格林纳达之CBI计划，按照当地法律利用外国投资者资金发展格林纳达项目。通过CBI计划，拉美及加勒比分类获准向该项目之投资者筹集资金以拨付兴建及发展该项目之资金，而於该项目用地上兴建之房地产之合资格投资者将获授予格林纳达之永久公民身份和护照，可免签证前往超过153个国家，包括英国丶欧盟神根区国家和中国大陆。格林纳达项目标志着本集团进入加勒比地区的一个重要时刻。
格林纳达项目为本集团提供一个宝贵机会，将加勒比及拉丁美洲地区的业务和营运多元化，并能够扩大其海外业务规模。透过在格林纳达之CBI计划下引进外国投资者，本集团已开展格林纳达项目，并已成立管理及市场推广团队，并且在北京丶上海丶深圳及香港设有办事处以及已在美国委聘顾问，以实施为推广上述之投资公民计划而制订的市场推广策略。
本集团希望凭藉其於格林纳达项目之经验，进而於加勒比经济区及拉丁美洲地区开拓更多投资机遇。本集团之企业策略是於加勒比经济区作出投资及／或与当地政府组建合营企业，利用不同国家之CBI计划向外国投资者筹集资金以建立及发展新业务。加勒比经济区长久以来一直深受欧洲丶美国及加拿大等西方国家欢迎，是理想度假胜地。尤其是安提瓜及巴布达，以及圣基茨及尼维斯离美国更近，两个国家均有航班直抵欧洲丶美国及加拿大。本集团之策略是寻求专业投资者共同投资於加勒比经济区及拉丁美洲地区之项目。此外，本集团现正物色实力雄厚兼具出色往绩之商业夥伴一同参与此等项目。根据项目之规划及可行性研究，以及各地方政府之必要批准，预计本集团将於不久将来开展此等项目。
港澳政协委员林晓辉接受央视新闻采访
正在北京参加全国两会的港澳地区全国政协委员积极参政议政。委员们表示港澳要抓住中国式现代化建设的历史机遇，发挥好背靠祖国联通世界的独特优势，为“一国两制”事业高质量发展作出贡献。今年政府工作报告多次提到中国式现代化这一关键词，委员们表示在中国式现代化建设进程中，港澳要与内地进一步携手共进，坚持改革创新，推动高质量发展，让“一国两制”在实践中不断焕发新的生机与活力。港区全国政协委员、伟禄集团（1196.HK）、先施(0244.HK)主席林晓辉在接受央视新闻记者采访时表示：“我希望未来香港的高校能够跟内地高校、研发机构，做更多的一些深入合作，让新的一些技术能够在大湾区落地和生产。”
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全国政协副主席周强讲话 港区全国政协委员林晓辉参加总工会界委员小组讨论
参加全国政协十四届三次会议的委员们在讨论政府工作报告时认为，人民政协要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，围绕中心、服务大局，助力经济高质量发展，为推进中国式现代化献计出力。全国政协副主席周强在参加总工会界委员小组讨论时说，要深刻领悟“两个确立”的决定性意义，坚决做到“两个维护”，坚持党的领导、统一战线、民主协商有机结合，坚持改革与法治相统一，以高质量履职汇聚奋进力量。
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丁薛祥与港澳地区全国政协委员共商国是 港区全国政协委员林晓辉参会
3月6日，中共中央政治局常委、国务院副总理丁薛祥参加了港澳地区全国政协委员联组会。在认真听取委员发言后，丁薛祥表示，过去一年，以习近平同志为核心的中共中央团结带领全党全国各族人民，顺利完成经济社会发展主要目标任务，中国式现代化迈出新的坚实步伐。在中央的大力支持下，在特区行政长官和特区政府带领下，香港、澳门发展实现新突破、呈现新气象。丁薛祥强调，我们要担当起新时代“一国两制”实践的重要使命，筑牢维护国家安全屏障，巩固提升港澳独特地位和优势，推动港澳更好融入国家发展大局，为强国建设、民族复兴作出更大贡献。希望各位委员再接再厉、奋发有为，共同书写港澳繁荣发展的新篇章。
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港区全国政协委员林晓辉出席全国政协十四届三次会议
全国政协十四届三次会议3月4日下午在北京人民大会堂开幕，习近平等党和国家领导人出席开幕会。开幕会上，与会全国政协委员审议通过政协第十四届全国委员会第三次会议议程，听取政协全国委员会常务委员会工作报告和政协全国委员会常务委员会关于政协十四届二次会议以来提案工作情况的报告。两会期间，林晓辉委员履行政治协商、民主监督、参政议政的职能，重点关注粤港澳大湾区产业升级、深港合作人才引进，以及香港金融市场的创新发展等内容，和来自全国各地的几千名代表委员一起共商国是、共谋发展。
香港启德体育园举行开幕典礼 港区全国政协委员林晓辉：将催化体育+旅游的新经济模式
香港启德体育园3月1日盛大启幕。这座香港最大型体育基建项目不仅为本地及国际体育赛事提供了全新舞台，也成为香港推动盛事经济发展、打造“盛事之都”的新引擎。港区全国政协委员、伟禄集团主席、先施主席林晓辉在现场接受央视记者金东采访时表示，启德体育园作为世界级的顶级场馆，将以国际赛事和文化盛事为支点撬动香港盛事经济。我相信这些盛事活动的举办，也将带动香港的酒店零售、餐饮等消费链，并创造长期就业机会，同时园区融合运动休闲与体育文化，不仅提升城市国际形象，更催化体育+旅游的新经济模式，为社区注入活力，巩固香港“盛事之都”的地位。
深圳市七届人大六次会议开幕 全国政协委员、市政协常委林晓辉列席
2月25日上午，深圳市七届人大六次会议开幕，400多名市人大代表肩负人民重托出席会议，认真履行宪法和法律赋予的神圣职责。根据会议议程，深圳市市长覃伟中代表市政府向大会作政府工作报告。全国政协委员、深圳市政协常委、伟禄集团（1196.HK）主席、先施(0244.HK)主席林晓辉列席。
全国政协委员、深圳市政协常委、伟禄集团主席、先施主席林晓辉表示，覃伟中市长所作的政府工作报告总结成绩实事求是，分析形势催人奋进，部署工作有章有法；既有宏观战略视野，又聚焦微观民生痛点；我完全赞同这份报告。过去的一年，深港合作取得新成效。深港常态化对接合作机制越来越健全。跨境通行更为便利；工商界合作更为密切。前海开发开放焕发新气象；河套建设掀起新热潮。政府工作报告提出，2025年，将深入实施“湾区通”工程，加强基础设施“硬联通”和规则机制“软联通”。对这一点，我特别赞同。“硬联通”重要，“软联通”更重要。“硬联通”相对容易一些，“软联通”则是硬骨头，需要拿出更大的勇气和魄力，需要改革创新。当然，“软联通”做好了意义也更为重大，相信2025年政府在规则机制“软联通”方面能够取得更大突破，更好发挥深圳全国先行示范区的作用和影响。
深圳市政协七届五次会议开幕 全国政协委员、深圳市政协常委林晓辉参会
2月24日，深圳市政协七届五次会议在深圳会堂开幕，市政协主席林洁作政协深圳市第七届委员会常务委员会工作报告。全国政协委员、深圳市政协常委、伟禄集团（1196.HK）主席、先施(0244.HK)主席林晓辉参会并在主席台就座。
林晓辉常委表示，林洁主席的报告，从六个方面总结了市政协2024年的工作，对2025年工作，做出五项主要安排，是一份求真务实的好报告，我完全赞同。过去的一年，市政协、林洁主席高度重视港澳相关工作。积极发展壮大爱国爱港爱澳力量，支持历届港澳委员联谊会换届工作，密切同爱国爱港爱澳政团社团联系交往，组织港澳委员开展国情考察，凝心聚力推进“一国两制”行稳致远。林洁主席要求，2025年，要继续发挥港澳委员“双重积极作用”，密切与爱国爱港爱澳政团社团的联系。作为港澳委员与香港爱国爱港社团负责人，今年，我将继续积极建言资政，努力凝聚共识，为促进深圳经济社会高质量发展、为“一国两制”香港实践作出新的积极贡献。
林晓辉常委认为，过去的一年，市政协常委会在提案方面的工作卓有成效，提案办复率100%，推动完成事项3794项。针对过去一年提案工作，市政协总结出四个主要做法，概括十分到位。其中，组织民主监督小组对“减轻中小学教师负担”、“电动自行车管理”等社会关注的热点进行重点监督，取得的成效有目共睹，希望这一好的做法继续坚持。对2025年提案工作的四项要点，我完全赞同。尤其赞同开展重点提案“回头看”跨年度跟踪督办，掌握提案意见建议采纳落实情况。这一做法非常务实，有助于把好事做好，把好事持续做好，能够有效避免有关部门对提案应付了事的现象。
