【二零一八年一月十八日，香港】伟禄集团控股有限公司（下称“伟禄集团”或“本公司”，连同其附属公司统称为“本集团”，股票代号∶ 1196.HK）欣然宣布，集团拟以总代价人民币6,219,575,234元收购Realord Ventures及Manureen Ventures之全部股本权益及其资产，包括位於深圳市的“观澜物业”、“光明物业”、“光明土地”及“员工住房”，总代价将会以现金丶配发新股份及承兑票据三种形式支付，有关收购将提升集团的投资物业种类及土地资源，进一步强化未来房地产业务的优势。

 

观澜物业位处深圳市龙华区观澜高新技术产业园之商住混合发展项目伟禄雅苑内，包括一座商住楼宇丶零售商铺及所有停车位，总建筑面积约51,039平方米。光明物业位於深圳市光明新区的伟禄科技园，为两座分别楼高26层及4层之办公室楼宇，楼宇建於地库停车场之上，总建筑面积约为53,973平方米。光明土地为一幅地盘面积约12,599平方米之空地，位於光明新区光明高新技术产业园内之工业用途土地。而员工住房则包括深圳福田保税区内福保桂花苑内四个社会住房单位。观澜物业丶光明物业将用作租赁用途，而光明土地则计划按现况持有。员工住房於完成後将继续作为员工宿舍。

 

是次收购总代价约人民币62.2亿元（相当於约72.9亿港元），其中人民币30至36亿元（相当於约35.2至42.2亿港元）将於完成时以现金支付，现金代价将首先以本公司於完成日期向目标集团提供股东贷款之形式支付，倘於悉数偿还目标未偿还债务後剩馀任何现金代价，馀额则直接支付予卖方作为部分股份代价付款。另外，约人民币11.4亿元（相当於约13.3亿港元）将於完成时透过按发行价每股代价股份4.738港元配发及发行280,998,482股代价股份支付。除此，总代价中约13.8至人民币19.8亿元（相当於约16.2-23.3亿港元）将於完成时透过发行首批承兑票据支付。另外人民币1亿元（相当於约1.17亿港元）（可予调整）则於发出完成账目後五个营业日内透过发行第二批承兑票据支付。

 

伟禄集团控股有限公司主席林晓辉博士表示︰“有关收购充实了集团资产，注入了强大动力，意味集团上市公司正式进军中国内地房地产投资，并瞄准了房地产租赁市场发展趋势，将有利扩大收入来源，我们将继续努力，为投资者和股东争取最大的回报。”