新闻稿
深圳市福田区政协主席、党组书记李生伟调研伟禄集团
4月27日上午，深圳市福田区政协主席丶党组书记李生伟等领导一行莅临伟禄集团控股有限公司香港总部调研指导，伟禄集团主席林晓辉博士为来访领导安排参观和座谈会。
陪同参加调研座谈的人员包括福田区政协副主席李宁，区政协副主席朱东波，区政协副主席丶党组成员杨毅，区政协常委丶办公室主任李晓宇，区政协常委丶提案委主任杨树大，区政协常委丶社会委主任揭德才，区政协常委丶经济委主任汪瑜华，区政协专职常委丶联络负责人何冰，区政协常委丶提案委副主任丶香港英之杰车行有限公司董事长黄幸贤，区政协常委丶提案委副主任丶深圳市路迪斯达供应链管理有限公司总裁徐莉丽，区政协委员丶深圳市公安局交警支队综合处副处长马葵，区政协委员丶深圳市新环能科技有限公司董事长钟如仕，区政协委员丶深圳市深鹏园林绿化有限公司董事长叶国税，区四届政协委员丶侨联常委丶香港大中企业公司董事长黄烈希，区三届政协委员丶香港大中企业公司董事总经理温良生，区政协提案委副主任李凯，区政协办公室秘书科科长满超洪，伟禄集团控股有限公司行政总裁苏娇华，执行董事林晓东，财务总监兼公司秘书陈曙键。
伟禄集团主席林晓辉博士向领导介绍了公司的环保产业丶金融服务丶物业投资丶汽车零件销售丶商业印刷丶签条销售六大业务，并就最近完成斥资人民币62.2亿元之非常重大收购项目，当中主要包括深圳物业伟禄雅苑及伟禄科技园，作了详尽汇报。
伟禄雅苑位於深圳市龙华区观澜环观南路高新科技园区内，为深圳市福田区企业人才住房项目丶深圳市“十二五”保障性安居住房的重点工程项目之一，也是毗邻龙华外国语学校的重要学区房之一。项目总建筑面积约23万平方米，包括总共2,016套住房单位的6座住宅楼宇丶1幢商务公寓和1幢3层高的幼儿园。住房单位的出售及配发安排由深圳市福田区住房和建设局负责，至於项目内的商业部份，包括商务公寓丶零售商铺丶停车位，总建筑面积约5万平方米，则属於集团上市公司的资产，其实际可用面积达11万平方米。项目内的商业购物中心和商店街“伟禄·V City”正进行装修及招商，预计2018年第四季可正式投入市场。
为响应政府城市更新政策，伟禄集团於2017年2月及5月就辖下位於深圳市龙华区观澜的樟坑径工厂物业(土地面积约7141.33平方米)丶茜坑工厂物业(土地面积约2.4万平方米)以及由深圳市樟坑径股份有限公司授予开发权益的一块樟坑径工业土地(土地面积5730平方米)，向深圳市龙华区住房及建设局提交更改土地用途的申请，计划把樟坑径工厂及樟坑径土地改为住宅及办公室用途，把茜坑工厂改为公共房屋及住宅用途。有关申请须视乎政府时间表，预期批文於今年内授出；倘获批文，集团将开始有关项目的重新规划工作。
伟禄科技园是位於光明新区光明高新技术产业园内的一个商业楼宇项目，总建筑面积约5万平方米，实际可用面积约9万平方米，项目包括两座分别楼高26层及4层的办公室楼宇，现正招商中。伟禄科技园区位条件优越，位处属於广深科技创新走廊的重要基地丶粤港澳大湾区重要节点的光明新区高新技术产业园区内，而且邻近光明新区政协办公室丶深圳地铁6号线观光站及龙大高速，四通八达，冀能吸引国内外企业进驻，带动当地经济发展。此外，毗邻一块位於聚丰路西南面的一块闲置空地，面积约为12,600平方米，亦具有发展潜力，不排除日後发展成为商业公寓之可能。
此外，林晓辉博士还补充汇报了昨天以股东监事身份出席粤港澳大湾区产融投资有限公司(“湾区产融”）第一届董事局丶监事会会议的情况。湾区产融注册资本400亿元，经国家工商总局核名，在广州注册，分别在广东丶香港丶澳门三地设立运营管理总部。湾区产融以“一核五翼”为发展战略，即以产融结合为核，以湾区产投丶湾区城建丶湾区金服丶湾区普惠丶湾区产融(海外)为翼，凭借管理优势突出的平台，在金融服务丶产业升级，城市发展丶科技创新丶环保治理丶军民融合丶文旅发展丶医疗健康等领域，实现股东资源优势互补，推动粤港澳大湾区高质量发展。林博士个人持有之非上市私人公司美林金控有限公司以人民币6亿元参股湾区产融，冀借助湾区产融平台的优势及资源，为集团带来更多的大湾区发展机遇，为股东创造更大的回报。
李生伟主席听取了汇报後，首先感谢伟禄集团主席林晓辉博士丶总裁苏娇华女士丶执行董事林晓东先生丶财务总监兼公司秘书陈曙键先生以及各个高管的热情招待，同时亦多谢各个政协委员在这三天陪同走访调研企业。一个企业之所以能做大做强，其关键主要在於该企业在发展过程中不忘回馈社会，热心公益，相信伟禄集团绝对能做得到这一点。伟禄集团规模日渐壮大，涉足行业也比较多，每个业务发展亦很平衡，没有顾此失彼。通过这次学习认识到伟禄集团更多的业务最新动向，体会到集团能够在香港上市和立足确实不容易，还需要董事们的努力和奋斗，才能有如此辉煌成就，祝愿伟禄集团蒸蒸日上丶事业愈来愈兴旺。
美林金控斥资6亿元人民币入股大湾区产融投资 助伟禄集团享协同效应 受惠湾区红利
【二零一八年四月二十六日，香港】伟禄集团控股有限公司（下称「伟禄集团」或 「本公司」，连同其附属公司统称为「本集团」，股票代号∶ 1196.HK）欣然宣布，由伟禄集团控股有限公司主席林晓辉博士私人持有之美林金控有限公司，斥资人民币6亿元参股粤港澳大湾区产融投资有限公司（以下简称「湾区产融」），冀为集团在粤港澳大湾区拓展上发挥联动效应。
粤港澳大湾区产融投资有限公司第一届董事局丶监事会会议今日上午圆满举行，伟禄集团控股有限公司主席林晓辉博士以湾区产融股东监事身份出席会议，见证商界精英丶翘楚聚首一堂，就进军作为国家「一带一路」战略部署之大湾区携手迈进了重要一步。
由林晓辉博士持有之非上市私人公司美林金控有限公司以人民币6亿元参股湾区产融。湾区产融之48股东，当中包括广州长隆集团等，均为境内外优质上市公司丶民营龙头企业单位或领袖，股东之业务范畴遍及先进制造，新型能源丶现代农业丶商贸物流丶教育丶医疗健康及房地产等领域，通过成立湾区产融强强联手，结合各方优势及资源互补，打造大湾区最强产业融资的联合平台。
大湾区联动粤丶港丶澳三地优势，打造国际一流湾区和世界级城市群，未来除了成为引领泛珠三角丶辐射东南亚丶服务於「一带一路」的金融枢纽，也成为科技产业创新中心和先进制造业丶现代服务业的重要基地，推动专业服务和创新及科技事业发展。
伟禄集团控股有限公司主席林晓辉博士表示∶「伟禄集团积极布局大湾区房地产丶金融领域等业务。凭藉湾区产融平台的优势及资源，将惠及集团，为集团带来更多的大湾区发展机遇，为股东创造更大的回报。」
▲“湾区产融”股东成员合照 (一)
▲“湾区产融”股东成员合照 (二)
▲广州农商银行董事长王继康表示将“大力支持湾区产融的发展”
关於粤港澳大湾区产融投资有限公司
为助力粤港澳大湾区国家战略，回应党的十九大深化粤港澳大湾区建设的号召，践行中央经济工作会议促进金融和实体经济良性回圈的要求，由广东省工商业联合会(总商会)丶广东省商业联合会共同发起，由境内外优质上市公司丶民营龙头企业共同出资设立，粤港澳大湾区产融投资有限公司(以下简称 “湾区产融”) 应运而生。公司注册资本400亿元，经国家工商总局核名，在广州注册，分别在广东丶香港丶澳门三地设立运营管理总部。湾区产融以“一核五翼”为发展战略，即以产融结合为核，以湾区产投丶湾区城建丶湾区金服丶湾区普惠丶湾区产融(海外)为翼，凭藉管理优势突出的平台，在金融服务丶产业升级，城市发展丶科技创新丶环保治理丶军民融合丶文旅发展丶医疗健康等领域，实现股东资源优势互补，推动粤港澳大湾区高品质发展。
伟禄集团独家赞助的诺贝尔奖得主与青年峰会圆满举行
4月7日，伟禄集团（1196.HK）独家赞助的《诺贝尔英雄日2018—诺贝尔奖得主与青年峰会》在香港湾仔会议展览中心举行，集团主席林晓辉博士应邀出席。
▲主礼嘉宾为活动掀开序幕
活动当天邀请了两位诺贝尔得主及来自不同地区的华人学者进行讨论交流，希望在纪念中国改革开放40年的同时，共同探索中国未来发展路向。
出席活动的嘉宾包括中央政府驻港联络办副主任陈冬丶香港青年联会主席郭永亮丶林岛诺贝尔得主大会基金会执行董事兼执行委员Nikolaus Turner丶2014年诺贝尔化学奖得主Aaron Ciechanover丶2001年诺贝尔医学或生理学奖得主Tim Hunt丶前香港特别行政区财政司司长梁锦松丶港区全国人大代表姚祖辉及中央政府驻港联络办青年工作部副部长杨成伟等。
▲嘉宾合照
▲伟禄集团主席林晓辉博士丶前香港特别行政区财政司司长梁锦松先生丶中央政府驻港联络办副主任陈冬先生合照
▲伟禄集团主席林晓辉博士丶行政总裁苏娇华女士出席活动晚宴
伟禄集团主席林晓辉博士表示∶“能够获邀参与如此有意义的峰会论坛，本人深感荣幸，希望诺贝尔得奖学者的分享，能让香港青少年有所启发。诚如梁锦松先生所言，香港青年人要放眼世界，为国家为民族作贡献。”
营收增至7.63亿港元 溢利增长近4成
【二零一八年三月二十九日，香港】伟禄集团控股有限公司（下称「伟禄集团」或 「本公司」，连同其附属公司统称为「本集团」，股票代号∶ 1196.HK）欣然公布截至2017年12月31日止年度之经审核全年业绩（下称「期内」或「年内」）。
2017年
2016年
变化 (%)
截至12月31日
(HK$’000)
截至12月31日
(HK$’000)
收益
762,959
209,784
+263.7%
毛利
141,508
90,999
+55.5%
年度溢利
111,221
80,097
+38.9%
权益持有人溢利
93,254
80,097
+16.4%
每股基本盈利 (港仙)
8.11
6.95
+16.7%
期内，本集团录得之总收益约为762,959,000港元，较去年约209,784,000港元显着增加约263.7%；溢利约111,221,000港元，同比增长38.9%。期内，毛利约141,508,000港元，同比增加55.5%。每股基本盈利为8.11港仙（2016年∶6.95港仙）。
营收大幅度增加主要由於将环保分类产生之收益约572,410,000港元（2016年：无）综合入账及录得投资物业公平价值收益约155,749,000港元（2016年：270,479,000港元），惟部分被公平价值收益而须缴纳之递延税项约48,259,000港元（2016年：125,722,000港元）及财财务费用增加约30,819,000港元所抵销。财务费用增加主要是由於附息借贷於年内增加所致。
业务回顾
环保分类之收益贡献期内本集团之主要收入。自二零一七年二月完成收购伟禄环保（其於中国从事拆除丶买卖废弃物料及废弃物料的采购代理）後，本集团开始经营环保分类，伟禄环保之业绩於本年度综合入账，环保分类产生收益约572,410,000港元，占本集团总收益之75.0%。此分类於年内录得经营溢利约52,309,000港元。
物业投资分类於年内录得收益约20,206,000港元，占本集团总收益之2.6%。来自该业务之收益较去年约17,043,000港元增长18.6%。增长主要归因於在二零一六年初收购位於茜坑工业区之物业令租金收入增加，年内为业务带来额外收益贡献。由於期内录得投资物业之公平价值收益约155,749,000港元（2016年：270,479,000港元），故年内来自该业务之溢利由去年的溢利约282,420,000港元下降至约169,187,000港元。
金融服务分类产生约10,806,000港元收益，较去年约10,889,000港元轻微下降0.8%，占本集团总收益约1.4%。由於收益保持稳定，录得经营溢利约2,750,000港元，较2016年之约2,398,000港元，增长14.7%。
汽车零件分类於年内贡献之收益约为86,867,000港元，较去年约100,644,000港元下降13.7%，占本集团总收益之11.4%。然而，由於扩大营运规模令行政开支及财务费用上升，年内之经营溢利由去年约为5,010,000港元下跌至约604,000港元。
商业印刷分类於年内贡献约为70,000,000港元收益，较去年约73,220,000港元轻微下降4.3%，占本集团总收益9.3%。然而，由於经营成本上涨，故录得亏损约8,119,000港元。
签条分类之收益约为2,639,000港元，较去年约为8,487,000港元下跌69.4%，该业务收益占本集团总收益0.3%。下跌主要由於来自主要从事成衣业之客户的订单减少所致。透过实施成本控制措施，包括将制造工序外判，经营亏损已由去年之经营亏损约424,000港元减少至本年度之约27,000港元。
贸易分类利润微薄，集团期内未有就该业务进行交易，因此未有录得收益，而经营亏损录得经营亏损约325,000港元。
前景
本集团一直努力完善各个业务，以达至业务多元发展。物业投资及环保业务将成为本集团未来的重要增长点。
本集团於2017年之物业组合包括香港六项住宅公寓及两个停车位，以及深圳一座商业楼宇及两项工业物业，总值约12.73亿港元。2018年1月，本集团就收购Realord Ventures Limited 及Manureen Ventures Limited订立协议，拟斥资62.2亿元人民币收购位於深圳龙华区观澜丶光明新区及福田保税区物业，从而提升本集团之租赁物业组合以期增加租金收入，拓展房屋租赁业务。
响应国家的城市更新政策，本集团於去年2月及5月就辖下位於深圳市龙华区观澜的樟坑径工厂物业丶茜坑工厂物业及由樟坑径股份公司授予开发权益的另一块樟坑径工业土地，向深圳市龙华区住房及建设局提交更改土地用途的申请，计画把樟坑径工厂及樟坑径土地改为住宅及办公室用途，把茜坑工厂改为公共房屋及住宅用途。有关申请须视乎政府时间表，预期批文於2018年内授出；倘获批文，集团将开始有关项目的重新规划工作。
环保业务将成为本集团的另一个重要的收入来源。本集团计划於中国广西省梧州市之梧州进口再生资源加工园区发展一座加工厂房以回收和生产铜锭及铝锭（「加工厂房」），目标年产能为100,000吨，并计划收购土地建加工厂房，预期土地收购事项将於2018年中完成，而兴建工作将於2018年第三季动工，加工厂房的建设将有助推动本集团业务长远增长，为环保业务提升更大的收益。
伟禄集团控股有限公司主席林晓辉博士表示∶「集团对物业投资市场的前景感到乐观，收购事宜显着提升本集团投资物业组合及加强集团物业投资业务，意味着伟禄集团正式进军中国内地房地产投资，把握房地产租赁市场发展趋势，日後将有利扩大收入来源。此外，鉴於政府计划促进回收业之发展，集团对废料行业之前景抱有期望，发展环保业务将有助进一步多元化发展本集团业务范围。集团期内成为了MSCI 明晟中国小型股指数成份股，体现了资本市场对本集团的优异表现及行业地位给予高度认可，集团将致力维持各板块业务的稳定发展，为股东创造更大的回报。」
－ 完 －
伟禄集团2018年春茗晚宴完满举行
春意盅然，万象更新。昨天是大年初七人日，伟禄集团控股有限公司晚上设宴款待公司同仁，答谢员工过去一年的辛勤和努力，共享美酒佳肴。团聚最喜悦，团圆最幸福，团结最有力。集团主席林晓辉博士寄语全体员工 "新一年，新征程，一起奋斗，一起为幸福打拼!"
相簿:
http://realord.com.hk/en/news_and_media/gallery/36/
伟禄集团主席林晓辉向大家拜年啦
各位朋友︰
戌狗年来齐欢庆，伟禄风起云清淡，奋楫扬帆行致远，勇立潮头谱新篇！值此新春佳节来临之际，我谨代表伟禄集团同仁，向所有客户、股东、合作伙伴，以及一直关注伟禄集团的朋友们，致以诚挚问候和祝福! 祝愿大家阖家幸福安康，大吉大利! 祝愿伟禄集团蒸蒸日上， 百尺竿头 !
过去一年，是伟禄集团丰收的一年。三月，伟禄集团正式成为深港通港股标的。六月，得到广西梧州市龙圩区政府关注和重视，集团与梧州进口再生资源加工园区管委会签订了协议，斥资3.5亿元人民币用于拓展再生铝锭加工项目，为环保产业升级转型揭开了新一页。九月，集团2017年中期业绩录得营收倍增至2.16亿港元。十二月，集团成为MSCI明晟中国小型股指数成份股。
"新时代、新征程"。作为2018年开局之始，集团成功宣布收购位于深圳市龙华区观澜的伟禄雅苑商业物业以及位于光明新区的伟禄科技园等物业，将充实了公司的地产投资项目与组合，也响应了国家的号召，着手发展房屋租赁市场。
未来，伟禄集团将投放更多资源在物业投资、环保产业及金融服务等项目上，同时，在业务经营方针则保持多维度发展，并积极地抓紧每一个粤港澳大湾区、粤桂合作等所带来的机遇，我们期待参与"宜居宜业宜游" 的建设，让大湾区人才汇聚，欣欣向荣。
伟禄集团定当务实地干好工作，朝着幸福而奋斗，为社会做贡献，为员工福祉而努力，为股东、投资者带来更可观的回报和价值。我们定当砥砺前行，不忘初心，共同实践 "伟禄梦"!
伟禄集团控股有限公司主席
林晓辉
2018年2月15日
伟禄集团拟斥资人民币62.2亿元 收购深圳龙华观澜丶光明新区丶福田保税区物业
【二零一八年一月十八日，香港】伟禄集团控股有限公司（下称“伟禄集团”或“本公司”，连同其附属公司统称为“本集团”，股票代号∶ 1196.HK）欣然宣布，集团拟以总代价人民币6,219,575,234元收购Realord Ventures及Manureen Ventures之全部股本权益及其资产，包括位於深圳市的“观澜物业”、“光明物业”、“光明土地”及“员工住房”，总代价将会以现金丶配发新股份及承兑票据三种形式支付，有关收购将提升集团的投资物业种类及土地资源，进一步强化未来房地产业务的优势。
观澜物业位处深圳市龙华区观澜高新技术产业园之商住混合发展项目伟禄雅苑内，包括一座商住楼宇丶零售商铺及所有停车位，总建筑面积约51,039平方米。光明物业位於深圳市光明新区的伟禄科技园，为两座分别楼高26层及4层之办公室楼宇，楼宇建於地库停车场之上，总建筑面积约为53,973平方米。光明土地为一幅地盘面积约12,599平方米之空地，位於光明新区光明高新技术产业园内之工业用途土地。而员工住房则包括深圳福田保税区内福保桂花苑内四个社会住房单位。观澜物业丶光明物业将用作租赁用途，而光明土地则计划按现况持有。员工住房於完成後将继续作为员工宿舍。
是次收购总代价约人民币62.2亿元（相当於约72.9亿港元），其中人民币30至36亿元（相当於约35.2至42.2亿港元）将於完成时以现金支付，现金代价将首先以本公司於完成日期向目标集团提供股东贷款之形式支付，倘於悉数偿还目标未偿还债务後剩馀任何现金代价，馀额则直接支付予卖方作为部分股份代价付款。另外，约人民币11.4亿元（相当於约13.3亿港元）将於完成时透过按发行价每股代价股份4.738港元配发及发行280,998,482股代价股份支付。除此，总代价中约13.8至人民币19.8亿元（相当於约16.2-23.3亿港元）将於完成时透过发行首批承兑票据支付。另外人民币1亿元（相当於约1.17亿港元）（可予调整）则於发出完成账目後五个营业日内透过发行第二批承兑票据支付。
伟禄集团控股有限公司主席林晓辉博士表示︰“有关收购充实了集团资产，注入了强大动力，意味集团上市公司正式进军中国内地房地产投资，并瞄准了房地产租赁市场发展趋势，将有利扩大收入来源，我们将继续努力，为投资者和股东争取最大的回报。”
深圳政协六届四次会议港澳委员座谈会举行 伟禄主席林晓辉建议优化通关口岸便利经贸往来
为期四天的“深圳两会”（中国人民政治协商会议第六届广东省深圳市委员会四次会议及深圳市第六届人民代表大会四次会议）於1月15日在深圳会堂隆重开幕，并於下午举行了港澳委员座谈会（下称“座谈会”）。51名港澳政协委员参会发展提案，聚焦粤港澳大湾区发展，深港两地交通，港珠澳大桥，深港医疗合作等主题。深圳市委书记王伟中，市长陈如桂，市政协主席戴北方出席并听取了委员的建议。
座谈会上，市政协委员，伟禄集团控股有限公司（股票代号∶1196.HK）董事会主席林晓辉博士发表“优化口岸通关利於深港经贸发展落实过境免签促进大湾区建设”的建议。
深圳卫视深圳新闻的截图∶ 深圳市政协委员丶伟禄集团控股有限公司（股票代号∶1196.HK）董事会主席林晓辉博士 (右)
随着深港经贸关系进一步加强，两地互补互惠的经贸融合正在形成，加上同城化生活日趋普遍，通关口岸环境也应该更畅顺和方便。统计资料显示，2017年深圳口岸全年出入境总人次达2.41亿，同比增长0.81％，但现有口岸通关环境仍有提升空间。其中，深港之间唯一24小时通关口岸 - 皇岗口岸日均旅客流量已达到每日约8万人次，远远超出原本设计每日5万人次的负荷。此外，深圳湾口岸的交通状况欠佳，旅客通行不方便，深圳各个部门对其进行多次改善，但成效有限。
为此，林晓辉建议，深圳应优化口岸设施及内外交通，建议取消乘坐深港两地牌小汽车出入境旅客“行李落地”过关这个措施，并扩建多层式停车场或地下停车场以减轻车辆堵塞道路的问题，增加开通汽车通道，扩大口岸即停即走区域，完善口岸内部微循环。
发言中，林晓辉还提到，广东省公安厅於2017年12月12日推出粤港澳大湾区建设18项举措，其中包括落实53个国家外国人过境免签政策，停留时限由现行72小时延长至144小时，其次是免签范围进一步扩大，入境口岸从只在白云机场空港口岸，扩大至深圳宝安机场空港口岸等，而新政策将於今年第一季度实施。他建议，深圳方面应注重落实这一政策。“落实好了，肯定将大大促进境外人员通过香港入境内地的效率，更有助於吸引人流，物流，资金流到粤港澳大湾区寻找发展机会，将带来新一轮投资热潮“林博士说。
