【二零二三年八月二十八日，香港】

摘要：

• 收入约392.5百万港元，按年下跌32.7%
• 毛利约155.1百万港元，同比增12.6%
• 集团拥有人应占溢利至约48.6百万港元
• 金融服务分类溢利增1.66倍至45百万港元
• 每股盈利3.37港仙

 

财务摘要：

	截至6月30日止6个月
千港元	1H2023	1H2022	变幅
收入	392,469	583,297	-32.7%
毛利	155,081	137,783	+12.6%
拥有人应占溢利	48,561	51,275	-5.3%
每股基本盈利（港仙）	3.37	3.56	-5.3%

 

（2023年8月28日 - 香港）伟禄集团控股有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称为「本集团」，港股份代号：1196）公布截至2023年6月30日止之中期业绩。於回顾期内，集团的收益为392.46百万港元，较去年同期下跌32.7%；毛利为155.1百万港元，较去年同期上升12.6%；上半年股东应占利润为48.6百万港元，按年下跌5.3%。於回顾期内，每股基本盈利为3.37港仙。
 
业务回顾与展望及企业策略
集团之主营业务包括自物业丶金融服务丶环保丶汽车零件丶百货以及拉美及加勒比等分类。
 
物业分类
物业分类之收益主要来自投资物业之租金收入。本集团於二零二三年上半年获得租金收入8,900,000港元。租金收入增加乃主要由於先施购物中心之租户数目增加。於二零二三年上半年，五个深圳物业项目的开发进度各有不同。位於龙华区的伟禄雅苑的先施购物中心租户包括儿童游乐园丶教育培训中心丶餐厅丶健身室及桌球室在内，已增至49家。位於光明区丶建筑总面积约81,000平方米的伟禄科技园，其第二期开发计划将在获得政府批准後随即启动。建筑总面积约112,000平方米的茜坑物业 (亦称「冠彰电器厂城市更新单元」之城市更新项目将在取得有关政府当局批出许可证後开展。位於龙华区的樟坑径工业园物业 (亦称前海伟禄跨境物流园城市更新项目 )，其土地用途由工业用途变更为住宅公寓及商业用途之申请仍在审阅中。至於位於南山区的莱英花园项目，本集团於二零二三年七月获有关政府当局批出建设用地规划许可证，预期其重建工程将於取得有关政府当局的许可证後展开。

 

拉美及加勒比分类
格林纳达开发项目（位於圣乔治教区的哈特曼山地区并分为三个地段，面积为450英亩）（「格林纳达项目」）是一个混合物业项目，包括教育设施丶学生公寓丶住宅物业丶酒店及度假设施丶商业开发及购物设施，以及较长计划中设立大学机构及相关便利服务设施。通过格林纳达项目投资公民计划（「CBI计划」），集团获准向该项目之投资者筹集资金，以拨付兴建及发展该项目之资金，而於该项目用地上兴建房地产之合资格投资者，将获授予格林纳达永久公民身份和护照。2023年上半年，集团来自CBI计划谘询服务之收益为6.8万港元。凭藉於格林纳达项目之经验，集团进一步锁定在另外四个加勒比国家进行投资，即安提瓜及巴布达丶圣卢西亚丶圣基茨及尼维斯，以及多米尼加，并确定清洁能源丶教育丶旅游及零售四个领域的投资建议，冀与相关地方政府合作。
 
集团现正物色实力雄厚兼具出色往绩之商业夥伴，一同参与於指定加勒比国家及巴拿马共和国之项目。根据项目之规划及可行性研究，以及各地方政府之必要批准，预计集团将於不久将来在相关地区开展此等项目。为此，集团已成立管理及市场推广团队，并且在北京丶上海丶深圳及香港设有办事处，以及已在越南丶美国设立销售网络，以实施为推广上述各国之CBI计划及投资机遇而制订的市场推广策略。
 
金融服务分类
金融服务分类方面，於回顾期内产生收益约88.2百万港元，较去年同期增加5.0%，溢利约45百万港元，同比增1.66倍。溢利增加主要由於信贷减值应收贷款之利息收入增加以及员工成本的减少。於二零二三年上半年，在通胀高企及利率急升的阴霾下，全球市况整体向下。然而，随着疫情减退丶社会复常，金融服务分类致力在一手二手市场为客户提供多元化且优质的服务。保证金融资及首次公开发售配股的收入持续上升，带动金融服务分类在低迷的市况中稳定增长。

 

百货分类
百货分类方面，於回顾期内产生收益约74.3百万港元，较去年同期增加7.6%，主要是由於香港经济活动逐渐复苏及与中国内地於二零二三年上半年恢复通关。与此同时，本集团继续采取积极措施减少经营开支及获得租金宽减，亏损较二零二二年上半年减少77.9%。

 

伟禄集团主席林晓辉先生表示：「伟禄集团对於拉丁美洲和加勒比地区投资前景抱有信心，将通过探索这个地区的投资机会以及整合不同市场资源和优势，从而提升在拉美市场的领导地位丶增加市场份额。集团将会以股东和投资者的利益为重，争取最佳回报。」