【二零二三年八月二十八日，香港】

摘要：

• 收入约392.5百万港元，按年下跌32.7%
• 毛利約155.1百万港元，同比增12.6%
• 集团拥有人应占溢利至约48.6百万港元
• 金融服务分类溢利增1.66倍至45百万港元
• 每股盈利3.37港仙

 

財務摘要﹕

	截至6月30日止6個月
千港元	1H2023	1H2022	變幅
收入	392,469	583,297	-32.7%
毛利	155,081	137,783	+12.6%
擁有人應佔溢利	48,561	51,275	-5.3%
每股基本盈利（港仙）	3.37	3.56	-5.3%

 

 

（2023年8月28日 - 香港）偉祿集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」，港股份代號：1196）公布截至2023年6月30日止之中期業績。於回顧期內，集團的收益為392.46百萬港元，較去年同期下跌32.7%；毛利為155.1百萬港元，較去年同期上升12.6%；上半年股東應占利潤為48.6百萬港元，按年下跌5.3%。於回顧期內，每股基本盈利為3.37港仙。
 
業務回顧與展望及企業策略
集團之主營業務包括自物業、金融服務、環保、汽車零件、百貨以及拉美及加勒比等分類。
 
物業分類
物業分類之收益主要來自投資物業之租金收入。本集團於二零二三年上半年獲得租金收入8,900,000港元。租金收入增加乃主要由於先施購物中心之租戶數目增加。於二零二三年上半年，五個深圳物業項目的開發進度各有不同。位於龍華區的偉祿雅苑的先施購物中心租戶包括兒童遊樂園、教育培訓中心、餐廳、健身室及桌球室在內，已增至49家。位於光明區、建築總面積約81,000平方米的偉祿科技園，其第二期開發計劃將在獲得政府批准後隨即啟動。建築總面積約112,000平方米的茜坑物業 (亦稱「冠彰電器廠城市更新單元」之城市更新項目將在取得有關政府當局批出許可證後開展。位於龍華區的樟坑徑工業園物業 (亦稱前海偉祿跨境物流園城市更新項目 )，其土地用途由工業用途變更為住宅公寓及商業用途之申請仍在審閱中。至於位於南山區的萊英花園項目，本集團於二零二三年七月獲有關政府當局批出建設用地規劃許可證，預期其重建工程將於取得有關政府當局的許可證後展開。

 

拉美及加勒比分類
格林納達開發項目（位於聖喬治教區的哈特曼山地區並分為三個地段，面積為450英畝）（「格林納達項目」），是一個混合物業項目，包括教育設施、學生公寓、住宅物業、酒店及度假設施、商業開發及購物設施，以及較長計劃中設立大學機構及相關便利服務設施。通過格林納達項目投資公民計劃（「CBI計劃」），集團獲准向該項目之投資者籌集資金，以撥付興建及發展該項目之資金，而於該項目用地上興建房地產之合資格投資者，將獲授予格林納達永久公民身份和護照。2023年上半年，集團來自CBI計劃諮詢服務之收益為6.8萬港元。憑藉於格林納達項目之經驗，集團進一步鎖定在另外四個加勒比國家進行投資，即安提瓜及巴布達、聖盧西亞、聖基茨及尼維斯，以及多米尼加，並確定清潔能源、教育、旅游及零售四個領域的投資建議，冀與相關地方政府合作。
 
集團現正物色實力雄厚兼具出色往績之商業夥伴，一同參與於指定加勒比國家及巴拿馬共和國之項目。根據項目之規劃及可行性研究，以及各地方政府之必要批准，預計集團將於不久將來在相關地區開展此等項目。為此，集團已成立管理及市場推廣團隊，並且在北京、上海、深圳及香港設有辦事處，以及已在越南、美國設立銷售網絡，以實施為推廣上述各國之CBI計劃及投資機遇而制訂的市場推廣策略。
 
金融服務分類
金融服務分類方面，於回顧期內產生收益約88.2百萬港元，較去年同期增加5.0%，溢利約45百萬港元，同比增1.66倍。溢利增加主要由於信貸減值應收貸款之利息收入增加以及員工成本的減少。於二零二三年上半年，在通脹高企及利率急升的陰霾下，全球市況整體向下。然而，隨著疫情減退、社會復常，金融服務分類致力在一手二手市場為客戶提供多元化且優質的服務。保證金融資及首次公開發售配股的收入持續上升，帶動金融服務分類在低迷的市況中穩定增長。

 

百貨分類
百貨分類方面，於回顧期內產生收益約74.3百萬港元，較去年同期增加7.6%，主要是由於香港經濟活動逐漸復甦及與中國內地於二零二三年上半年恢復通關。與此同時，本集團繼續採取積極措施減少經營開支及獲得租金寬減，虧損較二零二二年上半年減少77.9%。

 

偉祿集團主席林曉輝先生表示：「偉祿集團對於拉丁美洲和加勒比地區投資前景抱有信心，將通過探索這個地區的投資機會以及整合不同市場資源和優勢，從而提升在拉美市場的領導地位、增加市場份額。集團將會以股東和投資者的利益為重，爭取最佳回報。」