新聞稿
偉祿集團公佈2024年全年業績 全年營收約4.28億港元
【二零二五年三月三十一日，香港】偉祿集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」，港股份代號：1196）公佈截至2024年12月31日止之全年業績。於回顧期內，集團的收益為4.28億港元；毛利為1.53億港元。 集團之主營業務包括物業、金融服務、環保、汽車零件、拉美及加勒比以及其他分類業務。 物業分類物業投資、開發和商業運營一直是集團整體業務部署和發展目標的主要發展戰略之一。集團持有三個投資物業項目，即位於中國深圳龍華區的偉祿雅苑和樟坑徑物業，以及位於光明區的偉祿科技園。集團亦在中國深圳持有擬開發項目及開發中物業，即南山區的萊英花園及龍華區的冠彰電器廠項目 (「茜坑物業」)。於2024年年度，物業分類收益主要源自集團投資物業之租金收入，約4250萬港元，同比增加1.2倍。 於二零二四年財政年度，五個地產項目各有不同的開發進展。五個物業項目的開發進度各有不同。首先，就偉祿雅苑而言，直至報告日期，先施購物中心的租戶數目為49家，當中包括兒童遊樂園、教育培訓中心、餐廳、健身室及桌球室。第二，就偉祿科技園而言，其建設規模約為110,000平方米。其中就第一期而言，集團已與一間擁有國際品牌酒店營運經驗的酒店營運商簽訂租賃協議，租期自二零二四年開始。至於第二期方面，有關的開發計劃將於獲得政府批准後隨即啟動。第三，就茜坑物業而言，其建設規模約為166,000平方米，重建工程已自本集團於二零二三年十月取得有關政府當局所批出的土石方與基坑支護工程施工許可證後開工建設，後於二零二四年五月取得有關政府當局所批出的建設工程許可證，並於二零二四年七月取得建築工程施工許可證，而截至報告日期，重建工程之地下室主體結構工程已在進行。第四，就樟坑徑物業而言，其土地用途由工業用途變更為住宅公寓及商業用途之申請於截至報告日期為止仍在審閱中。第五，就萊英花園而言，本集團於二零二三年七月取得有關政府當局所批出的建設用地規劃許可證，並於二零二四年三月取得土石方與基坑支護工程施工許可證後開工建設，而截至報告日期，重建工程之基坑支護及土石方施工正在進行。
金融服務分類金融服務分類方面，於回顧期內產生收益約1.32億元，同比跌7.1%，錄得分類溢利約7,810萬元。於二零二四年財政年度，美國聯儲備自二零二四年第三季起減息，刺激香港股市轉趨活躍。隨著美國聯邦儲備於二零二四年第三季起減息，本集團預期，香港金融市場和經濟發展將漸趨活躍。金融服務分類將不斷開發各種投資產品，滿足市場需求，並在國際資本市場上為客戶提供多元化的優質服務。本集團預期金融服務分類將於二零二五年實現穩定的業務增長。 環保分類環保分類之收益由2023年財政年度之3.57億港元減少至2024年財政年度之2.29億港元，乃由於本集團對客戶採取更嚴格之信貸 控制以及其業務集中於日本市場所致。受惠於偉祿環保日本規模擴大，環保分類仍為本集團之主要收益來源。位於日本大阪的租賃土地約為19,609平方米（4幅）。環保分類將尤其集中在日本尋找新的金屬廢料來源及開拓新客戶群。 汽車零件分類汽車零件分類收益錄得約4,140萬港元。由於中國大陸市場復甦緩慢且前景未明，汽車零件需求於二零二四年財政年度受到不利影響，導致汽車零件分類收益下跌。本集團雖已縮減營運規模以盡量降低經營成本，為維續業務可持續增長，本集團須進一步加強與現有供應商的關係，並發掘新客戶群。 拉美及加勒比分類於二零二四年財政年度，拉美及加勒比分類來自公民投資計劃（「CBI計劃」）之公民入籍申請及顧問服務之收益為2,000萬港元。收益減少乃主要由於格林納達相關部長所批准之申請個案數目減少所致。
拉美及加勒比分類的主要業務為提供CBI計劃之公民入籍申請及顧問服務以及開發格林納達項目，格林納達項目涉及發展一個混合物業項目，包括教育設施、學生公寓、住宅別墅、酒店及度假設施、商業開發及購物設施，以及較長計劃中設立大學機構及相關便利服務設施。 由於格林納達政府已授予拉美及加勒比分類「公民投資計劃准許」資格，以便拉美及加勒比分類能夠根據格林納達二零一三年第15號《格林納達投資公民法》第11條及格林納達之CBI計劃，按照當地法律利用外國投資者資金發展格林納達項目。通過CBI計劃，拉美及加勒比分類獲准向該項目之投資者籌集資金以撥付興建及發展該項目之資金，而於該項目用地上興建之房地產之合資格投資者將獲授予格林納達之永久公民身份和護照，可免簽證前往超過153個國家，包括英國、歐盟神根區國家和中國大陸。格林納達項目標誌著本集團進入加勒比地區的一個重要時刻。格林納達項目為本集團提供一個寶貴機會，將加勒比及拉丁美洲地區的業務和營運多元化，並能夠擴大其海外業務規模。透過在格林納達之CBI計劃下引進外國投資者，本集團已開展格林納達項目，並已成立管理及市場推廣團隊，並且在北京、上海、深圳及香港設有辦事處以及已在美國委聘顧問，以實施為推廣上述之投資公民計劃而制訂的市場推廣策略。
本集團希望憑藉其於格林納達項目之經驗，進而於加勒比經濟區及拉丁美洲地區開拓更多投資機遇。本集團之企業策略是於加勒比經濟區作出投資及╱或與當地政府組建合營企業，利用不同國家之CBI計劃向外國投資者籌集資金以建立及發展新業務。加勒比經濟區長久以來一直深受歐洲、美國及加拿大等西方國家歡迎，是理想度假勝地。尤其是安提瓜及巴布達，以及聖基茨及尼維斯離美國更近，兩個國家均有航班直抵歐洲、美國及加拿大。本集團之策略是尋求專業投資者共同投資於加勒比經濟區及拉丁美洲地區之項目。此外，本集團現正物色實力雄厚兼具出色往績之商業夥伴一同參與此等項目。根據項目之規劃及可行性研究，以及各地方政府之必要批准，預計本集團將於不久將來開展此等項目。
港澳政協委員林曉輝接受央視新聞采訪
正在北京參加全國兩會的港澳地區全國政協委員積極參政議政。委員們表示港澳要抓住中國式現代化建設的歷史機遇，發揮好背靠祖國聯通世界的獨特優勢，為“一國兩制”事業高質量發展作出貢獻。今年政府工作報告多次提到中國式現代化這一關鍵詞，委員們表示在中國式現代化建設進程中，港澳要與內地進一步攜手共進，堅持改革創新，推動高質量發展，讓“一國兩制”在實踐中不斷煥發新的生機與活力。港區全國政協委員、偉祿集團（1196.HK）、先施(0244.HK)主席林曉輝在接受央視新聞記者采訪時表示：“我希望未來香港的高校能夠跟內地高校、研發機構，做更多的一些深入合作，讓新的一些技術能夠在大灣區落地和生產。”
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全國政協副主席周強講話 港區全國政協委員林曉輝參加總工會界委員小組討論
參加全國政協十四屆三次會議的委員們在討論政府工作報告時認為，人民政協要堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，圍繞中心、服務大局，助力經濟高質量發展，為推進中國式現代化獻計出力。全國政協副主席周強在參加總工會界委員小組討論時說，要深刻領悟“兩個確立”的決定性意義，堅決做到“兩個維護”，堅持黨的領導、統一戰線、民主協商有機結合，堅持改革與法治相統一，以高質量履職彙聚奮進力量。
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丁薛祥與港澳地區全國政協委員共商國是 港區全國政協委員林曉輝參會
3月6日，中共中央政治局常委、國務院副總理丁薛祥參加了港澳地區全國政協委員聯組會。在認真聽取委員發言後，丁薛祥表示，過去一年，以習近平同志為核心的中共中央團結帶領全黨全國各族人民，順利完成經濟社會發展主要目標任務，中國式現代化邁出新的堅實步伐。在中央的大力支持下，在特區行政長官和特區政府帶領下，香港、澳門發展實現新突破、呈現新氣像。丁薛祥強調，我們要擔當起新時代“一國兩制”實踐的重要使命，築牢維護國家安全屏障，鞏固提升港澳獨特地位和優勢，推動港澳更好融入國家發展大局，為強國建設、民族復興作出更大貢獻。希望各位委員再接再厲、奮發有為，共同書寫港澳繁榮發展的新篇章。
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港區全國政協委員林曉輝出席全國政協十四屆三次會議
全國政協十四屆三次會議3月4日下午在北京人民大會堂開幕，習近平等黨和國家領導人出席開幕會。開幕會上，與會全國政協委員審議通過政協第十四屆全國委員會第三次會議議程，聽取政協全國委員會常務委員會工作報告和政協全國委員會常務委員會關於政協十四屆二次會議以來提案工作情況的報告。兩會期間，林曉輝委員履行政治協商、民主監督、參政議政的職能，重點關注粵港澳大灣區產業升級、深港合作人才引進，以及香港金融市場的創新發展等內容，和來自全國各地的幾千名代表委員一起共商國是、共謀發展。
香港啟德體育園舉行開幕典禮 港區全國政協委員林曉輝：將催化體育+旅游的新經濟模式
3月1日，香港啟德體育園盛大啟幕。這座香港最大型體育基建項目不僅為本地及國際體育賽事提供了全新舞台，也成為香港推動盛事經濟發展、打造“盛事之都”的新引擎。港區全國政協委員、偉祿集團主席、先施主席林曉輝在現場接受央視記者金東采訪時表示，啟德體育園作為世界級的頂級場館，將以國際賽事和文化盛事為支點撬動香港盛事經濟。我相信這些盛事活動的舉辦，也將帶動香港的酒店零售、餐飲等消費鏈，並創造長期就業機會，同時園區融合運動休閑與體育文化，不僅提升城市國際形像，更催化體育+旅游的新經濟模式，為社區注入活力，鞏固香港“盛事之都”的地位。
深圳市七屆人大六次會議開幕 全國政協委員、市政協常委林曉輝列席
2月25日上午，深圳市七屆人大六次會議開幕，400多名市人大代表肩負人民重托出席會議，認真履行憲法和法律賦予的神聖職責。根據會議議程，深圳市市長覃偉中代表市政府向大會作政府工作報告。全國政協委員、深圳市政協常委、偉祿集團（1196.HK）主席、先施(0244.HK)主席林曉輝列席。
全國政協委員、深圳市政協常委、偉祿集團主席、先施主席林曉輝表示，覃偉中市長所作的政府工作報告總結成績實事求是，分析形勢催人奮進，部署工作有章有法；既有宏觀戰略視野，又聚焦微觀民生痛點；我完全贊同這份報告。過去的一年，深港合作取得新成效。深港常態化對接合作機制越來越健全。跨境通行更為便利；工商界合作更為密切。前海開發開放煥發新氣像；河套建設掀起新熱潮。政府工作報告提出，2025年，將深入實施“灣區通”工程，加強基礎設施“硬聯通”和規則機制“軟聯通”。對這一點，我特別贊同。“硬聯通”重要，“軟聯通”更重要。“硬聯通”相對容易一些，“軟聯通”則是硬骨頭，需要拿出更大的勇氣和魄力，需要改革創新。當然，“軟聯通”做好了意義也更為重大，相信2025年政府在規則機制“軟聯通”方面能夠取得更大突破，更好發揮深圳全國先行示範區的作用和影響。
深圳市政協七屆五次會議開幕 全國政協委員、深圳市政協常委林曉輝參會
2月24日，深圳市政協七屆五次會議在深圳會堂開幕，市政協主席林潔作政協深圳市第七屆委員會常務委員會工作報告。全國政協委員、深圳市政協常委、偉祿集團（1196.HK）主席、先施(0244.HK)主席林曉輝參會並在主席台就座。
林曉輝常委表示，林潔主席的報告，從六個方面總結了市政協2024年的工作，對2025年工作，做出五項主要安排，是一份求真務實的好報告，我完全贊同。過去的一年，市政協、林潔主席高度重視港澳相關工作。積極發展壯大愛國愛港愛澳力量，支持歷屆港澳委員聯誼會換屆工作，密切同愛國愛港愛澳政團社團聯系交往，組織港澳委員開展國情考察，凝心聚力推進“一國兩制”行穩致遠。林潔主席要求，2025年，要繼續發揮港澳委員“雙重積極作用”，密切與愛國愛港愛澳政團社團的聯系。作為港澳委員與香港愛國愛港社團負責人，今年，我將繼續積極建言資政，努力凝聚共識，為促進深圳經濟社會高質量發展、為“一國兩制”香港實踐作出新的積極貢獻。
林曉輝常委認為，過去的一年，市政協常委會在提案方面的工作卓有成效，提案辦復率100%，推動完成事項3794項。針對過去一年提案工作，市政協總結出四個主要做法，概括十分到位。其中，組織民主監督小組對“減輕中小學教師負擔”、“電動自行車管理”等社會關注的熱點進行重點監督，取得的成效有目共睹，希望這一好的做法繼續堅持。對2025年提案工作的四項要點，我完全贊同。尤其贊同開展重點提案“回頭看”跨年度跟蹤督辦，掌握提案意見建議采納落實情況。這一做法非常務實，有助於把好事做好，把好事持續做好，能夠有效避免有關部門對提案應付了事的現像。
