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新聞稿

2024-11-22

冠彰電器廠都市更新工程在列！龍華24個新專案集中開工 11月22日，偉祿置業（深圳）有限公司總經理李天福在接受深圳電視台都市頻道記者採訪時表示，對於冠彰項目本身而言，它作為一個以安居型商品房為主的小區，不管是在區位條件，還是交通配套、設施景觀資源，以及專案本身品質方面，都有非常多的亮點。計畫的順利實施離不開咱們區裡面領導，以及相關職能部門對民生保障工程的關心與支持。例如在專案規劃審核的時候，咱們的城更部門在一週內就完成了區里市里相關的報批流程，創造了規劃審核的一個龍華速度。該項目位於福城街道，總投資13億元，年度計畫投資3.5億元。用地面積約24263平方米，總建築面積約112870平方米，為工改保項目，包括興建住宅、商業及公共配套設施等。工程完成後將為深圳市提供更多的安居型商品房，有助於改善市民居住條件，提升居民的生活品質。

2024-09-25

港區全國政協委員林曉輝接受央視采訪：為祖國獻上祝福十月一日國慶節就要到了。為迎接中華人民共和國成立75周年，香港各界近日紛紛為祖國獻上祝福。他們表示，在中華民族走向偉大復興的進程中，香港必將與全國各族人民攜手共進，砥礪前行，邁向新征程，創造新輝煌。港區全國政協委員、偉祿集團（1196.HK）以及先施（0244.HK）主席林曉輝在接受央視記者采訪時表示，展望未來，我對中國的發展前景充滿信心，香港作為國家的特別行政區，也應積極主動識變、應變、求變，通過深化與內地的合作等工作，共同推動粵港澳大灣區建設，為區域經濟發展注入新動力。 Your browser does not support HTML video.

2024-08-28

偉祿集團公佈2024年中期業績上半年營收3.49億港元【二零二四年八月二十八日，香港】摘要：• 收入约349.6百万港元，按年下跌10.9%• 毛利約136百万港元，同比下跌12.4%• 物業投資分類營收增1.5倍近2200万港元• 拉美及加勒比分类營收增至1140万港元財務摘要﹕ 截至6月30日止6個月千港元 1H2024 1H2023 變幅收入 349,608 392,469 -10.9% 毛利 135,898 155,081 -12.4% 擁有人應佔溢利 (550,961) 26,035 （2024年8月28日 - 香港）偉祿集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」，港股份代號：1196）公布截至2024年6月30日止之中期業績。於回顧期內，集團的收益為349.60百萬港元，較去年同期下跌10.9%；毛利為135.90百萬港元，較去年同期下降12.4%；上半年股東應占虧損約550百萬港元。業務回顧與展望及企業策略集團之主營業務包括自物業、金融服務、環保、百貨以及拉美及加勒比等分類。物業分類物業分類之收益主要來自投資物業之租金收入。本集團於二零二四年上半年獲得租金收入22,200,000港元。租金收入增加乃主要來自零二四年上半年偉祿科技園一期在免租期下產生之應計租金收入。位於龍華區的偉祿雅苑的先施購物中心租戶包括兒童遊樂園、教育培訓中心、餐廳、健身室及桌球室在在共50家。位於光明區、建築總面積約111,000平方米的偉祿科技園，就一期而言，集團已與一間擁有國際品牌酒店營運經驗的酒店營運商簽訂租賃協議，租期自二零二四年開始，至於第二期開發計劃將在獲得政府批准後隨即啟動。建築規模約166,000平方米的茜坑物業 (亦稱「冠彰電器廠城市更新單元」之城市更新項目於二零二三年十月取得有關政府當局所批出的土石方與基坑支護工程施工許可證後開工建設，後於二零二四年五月取得有關政府當局所批出的建設工程規劃許可證，並於二零二四年七月取得建築工程施工許可證，而截至報告日期，重建工程之地下室主體結構工程已在進行。位於龍華區的樟坑徑工業園物業 (亦稱前海偉祿跨境物流園城市更新項目 )，其土地用途由工業用途變更為住宅公寓及商業用途之申請仍在審閱中。至於位於南山區的萊英花園項目，本集團分別於二零二三年七月取得有關政府當局所批出的建設用地規劃許可證，並於二零二四年三月取得土石方與基坑支護工程施工許可證後開工建設，而截至報告日期，重建工程之基坑支護及土石方施工正在進行。拉美及加勒比分類格林納達開發項目（位於聖喬治教區的哈特曼山地區並分為三個地段，面積為450英畝）（「格林納達項目」），是一個混合物業項目，包括教育設施、學生公寓、住宅物業、酒店及度假設施、商業開發及購物設施，以及較長計劃中設立大學機構及相關便利服務設施。通過格林納達項目投資公民計劃（「CBI計劃」），集團獲准向該項目之投資者籌集資金，以撥付興建及發展該項目之資金，而於該項目用地上興建房地產之合資格投資者，將獲授予格林納達永久公民身份和護照。2024年上半年，集團來自CBI計劃諮詢服務之收益為11.4百萬港元。收益增加乃由於申請了CBI計劃之客戶根據格林納達二零一三年第15號法案《格林納達投資公民法》第8條獲部長批准公民身份。格林納達項目為本集團提供一個寶貴機會，將加勒比及拉丁美洲地區的業務和營運多元化，並能夠擴大其海外業務規模。通過在格林納達之CBI計劃下引進外國投資，本集團已啟動格林納達項目，成立管理及市場推廣團隊，在北京、上海、深圳及香港設有辦事處，在美國委聘顧問，落實推廣投資公民計劃的市場推廣策略。憑藉於格林納達項目之經驗，集團進一步鎖定在另外四個加勒比國家進行投資，即安提瓜及巴布達、聖盧西亞、聖基茨及尼維斯，以及多米尼加等，現正物色實力雄厚兼具出色往績之商業夥伴，一同參與於指定加勒比國家及巴拿馬共和國之項目。根據項目之規劃及可行性研究，以及各地方政府之必要批准，預計集團將於不久將來在相關地區開展此等項目。金融服務分類金融服務分類方面，於回顧期內產生收益約87.3百萬港元，較去年同期下降1.0%，溢利約30.6百萬港元。本集團金服務分類將不斷開發各種投資產品，滿足市場需求，並在國際市場上為客戶提供多元化的優質服務。環保分類環保分類之收益由二零二三年上半年之170百萬港元減少33.9百萬港元至二零二四年上半年之136.7百萬港元，乃由於本集團對客戶採取更嚴格之信貸控制以及其業務集中於日本市場所致。由於收益減少導致毛利減少以及客戶延遲還款導致長期未償還應收貿易賬項之預期信貸虧損撥備增加。受惠於偉祿環保日本的龐大規模，環保分類仍為本集團之主要收益來源。位於日本大阪的租賃土地約為19,609平方米（4幅）。環保分類將尤其集中在日本尋找新的金屬廢料來源及開拓新客戶群。百貨分類百貨分類方面，於回顧期內產生收益約65百萬港元，較去年同期下跌12.6%，毛利率由去年59%減少至二零二四年上半年之55.4%。主要因為減價促銷之次數增加。二零二四年上半年，香港消費及零售市道經歷消費疲弱之時期，導致零售商之激烈競爭以及更多減價促銷活動。整體市場氣氛停滯不前，亦對本集團於二零二四年上半年之業績造成影響。考慮到分類之表現，百貨公司分類繼續採取積極措施減少營運成本；與商鋪業主協商爭取租金寬減；及重新評估店舖及產品組合的盈利能力。展望面對全球經濟複雜多變等的不確定因素，集團將採取謹慎而靈活的方針，務求控制經營成本，調整業務經營策略，以應對充滿挑戰的市場環境，並將繼續注視各業務的業務計劃、相關風險和前景，最大限度提高股東回報。

2024-08-26

全國政協委員林曉輝受邀出席特區政府舉辦三中全會精神宣講會 8月26日，香港特區政府舉辦三中全會精神宣講會，主講嘉賓包括全國人民代表大會憲法和法律委員會副主任委員、全國人民代表大會常務委員會法制工作委員會主任沈春耀，以及中華人民共和國商務部黨組書記、部長王文濤。香港特區政府行政長官李家超、中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室主任鄭雁雄分別作開場講話。當天的宣講會逾500人出席，港區全國政協委員、偉祿集團（1196.HK）、先施(0244.HK)主席林曉輝受邀出席。

2024-08-02

全國政協委員、偉祿集團、先施主席林曉輝接受中國新聞網採訪：香港正積極致力於成爲全球家族辦公室的樞紐之一中共二十屆三中全會7月15日至18日在北京舉行，會議審議通過了《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》。香港社會各界深受鼓舞，各界人士在接受中新社記者採訪時表示，香港應積極把握國家發展的重大機遇，運用自身優勢，更好融入國家發展大局和新一輪改革開放大潮，並貢獻自己的力量。全國政協委員、偉祿集團兼先施主席林曉輝表示，在鞏固與提升香港國際金融、航運、貿易中心地位方面，香港憑藉其“一國兩制”的獨特優勢，以及實行與世界主要經濟體接軌的普通話體系，在投資、融資和商貿等領域展現出了成熟的法律和體制環境，深受國際商界和投資者的青睞。近年來，香港正積極致力於成爲全球家族辦公室的樞紐之一，香港在中央政府的支持和特區政府的大力推動下，完全有能力也有信心在這一領域取得更大的突破。 Your browser does not support HTML video.

2024-07-14

深圳市政協主席林潔一行赴港走訪偉祿集團和先施集團 7月14日，深圳市政協主席林潔一行走訪了偉祿集團(1196.HK)和先施集團(0244.HK)香港總部。隨行人員包括深圳市政協副主席、致公黨市委會主委王大平，深圳市政協秘書長、辦公廳主任梁增昌，深圳市政協常委、港澳台僑和外事委主任範坤，深圳市政協辦公廳秘書楊柳，以及深圳市政協港澳台僑和外事委工作處的二級主任科員呂偉和專業技術雇員黃劍東。走訪期間，全國政協委員、深圳市政協常委、偉祿集團主席兼先施集團主席林曉輝熱情接待了林潔主席一行並與走訪領導舉行了座談會。偉祿集團和先施集團的高層管理人員，包括行政總裁蘇嬌華，偉祿集團財務總監兼公司秘書曾展鵬，先施集團財務總監兼公司秘書葉浩榮也參加了當天的歡迎儀式和座談會。在座談會上，林曉輝委員首先對林潔主席一行的到來表示熱烈歡迎，並詳細介紹了偉祿集團的發展歷程、最新業務進展及未來規劃。他回顧了2015年11月香港區議會選舉期間林潔主席來訪時的情景，當時林主席表達了對香港企業及社會民生發展的關心，令他深受感動。如今，隨著國安法的實施，在愛國者治港的領導下，香港由亂到治、由治及興，社會欣欣向榮。今天的局面來之不易，令人倍感珍惜。林潔主席對林曉輝委員及蘇嬌華總裁在百忙之中抽出時間接待表示感謝，並對偉祿集團19年來的穩健發展表示祝賀。她表示，偉祿集團的新業務板塊符合當前的發展方向，尤其在香港由亂到治、由治及興的過程中，偉祿集團積極融入粵港澳大灣區的發展，拓展了新的業務。先施集團的品牌效應顯著，林曉輝委員把其業務結合金融以及物業等其他板塊，借助大灣區的發展融入內地，前景廣闊。林潔主席還高度評價了偉祿集團在海外板塊的發展，認為其與國家的“走出去”戰略高度契合。此外，林潔主席對林曉輝委員和偉祿集團在社會責任方面的貢獻表示崇高敬意。她指出，偉祿集團在支持特區政府依法施政、維護香港穩定方面作出了巨大貢獻，體現了高度的社會責任感。林曉輝委員作為全國政協委員，積極履職，為香港的經濟繁榮發展提出了許多建設性的建議，真正從國家和香港長期繁榮發展的角度思考問題，令人欽佩。

2024-06-30

港區全國政協委員林曉輝接受央視新聞采訪大灣區合作助力香港高質量發展 7月1號是香港回歸祖國27周年紀念日，一年來香港特區展現出卓越發展勢頭，經濟不斷發展，社會環境日益改善，世界競爭力排名穩步提升。日前，瑞士洛桑國際管理發展學院發布最新2024年世界競爭力年報，香港的排名提升兩位至全球第5位。可以看出香港正在擦亮金字招牌，由治及興勢不可擋、齊心協力譜寫新篇章。在2024年香港競爭力年報中，香港排名上升，在年報的四個競爭力因素中，香港營商效率和基礎建設排名明顯上升，躋身全球前十名，政府效率排名高居全球前三名之列，經濟表現的排名也大幅改善，反映2023年的經濟復蘇。最新統計數據顯示，2024年5月香港整體出口和進口額分別上升14.8%和9.6%。2024年首季實質本地生產總值同比增長2.7%。港區全國政協委員、偉祿集團、先施主席林曉輝在接受央視新聞記者采訪時表示，2023年以內地或海外為總部的駐港公司超過9000家；海牙國際私法會議等國際法律組織在港設立機構，全球排名前100的律師事務所半數以上在香港執業。下一階段，香港可以圍繞自身優勢，為新興產業的發展充分賦能。 Your browser does not support HTML video.

2024-06-29

偉祿集團、先施行政總裁蘇嬌華接受央視新聞採訪：對內地赴港旅客進行免稅調整的舉措為我們零售業帶來發展商機財政部、海關總署、稅務總局28日聯合對外發布公告，自香港、澳門進境居民旅客攜帶行李物品免稅額度從5000元提高至12000元。這一措施從7月1日起陸續實施。香港特區政府和各界人士對這一措施表示熱烈歡迎，認為措施將推動多元化的旅游發展。香港特區行政長官李家超表示，衷心感謝中央推出多項有助促進香港經濟的措施。新措施可提升居民旅客在港購物的體驗，讓他們在購物時享有更大的自由度，有利於吸引更多旅客來港，推動多元化的旅游發展。另一方面，措施也可促進香港的零售市道，為本地經濟注入動力。偉祿集團、先施行政總裁蘇嬌華在接受央視新聞采訪時表示，對內地赴港旅客進行免稅調整的舉措，無疑將進一步（加強）內地與港澳之間的旅游商業交流，為旅客提供便利，同時為我們的零售業帶來發展商機。 Your browser does not support HTML video.