2026年2月3日，深圳市南山區政府黨組成員、副區長蔡淡宏一行來到偉祿集團及先施有限公司 香港總部進行考察調研。全國政協委員、深圳市政協常委、偉祿集團及先施主席林曉輝博士，偉祿置業（深圳）有限公司副總經理李天福陪同接待，並組織座談會。雙方就深港經貿合作的新模式進行了深入交流。

會上，蔡淡宏副區長認真聽取了偉祿集團的業務介紹。作爲香港主板上市公司（股票代號：1196），集團業務包括金融服務、物業投資、環保產業，以及拉丁美洲加勒比地區等多個領域；旗下先施有限公司（股票代號：244）是香港擁有逾120年曆史的「百貨業鼻祖」，在零售領域有很深的積累和影響力。林曉輝主席向領導詳細介紹了集團在粵港澳大灣區的發展規劃，特別提到深圳幾個城市更新項目的推進情況，並希望南山區政府繼續給予指導和支持。

蔡淡宏副區長對集團在大灣區的佈局和貢獻給予肯定，並重點介紹了南山區和前海合作區的最新招商政策：政府正在前海交易廣場打造「前海國際化港風港味街區」，其中設立「1元啓航街」，推出三年期「1元租金」優惠，專門吸引優質的香港傳統品牌和老字號入駐。這項政策目的是進一步加深深港融合，傳承香港特色文化，幫助更多香港經典企業在大灣區找到新發展空間。政策很實在，直接幫港企降低成本，提供好的落地條件，體現了政府對深港合作的真心支持。

林曉輝主席對這項政策表示非常認同，也很感謝南山區政府的邀請和支持。他說，先施從創立以來就堅持「誠信爲本、服務至上」，一直得到廣大消費者的信任。偉祿集團收購先施後，持續爲品牌注入新活力，讓它煥發出新的生命力——比如2022年10月，先施購物中心在深圳龍華區偉祿雅苑正式開業，把香港「先施」品牌成功帶進內地，成爲集團深港聯動的一個重要項目。這次前海「1元啓航街」政策的推出，正是深港兩地優勢互補、一起高質量發展的好例子，爲港資企業帶來很大機會。集團會積極響應政府號召，發揮金融、物業、零售等多方面的資源優勢，爭取引入更多香港優質品牌落地前海，一起打造好「港風港味」商業街區，爲大灣區的消費升級、文化融合和經濟發展等貢獻力量。偉祿集團一直堅持「根植香港、深耕灣區」的理念，未來會繼續加強與深圳南山區政府的聯繫與合作，爭取實現雙方互利共贏、共同發展。