【二零二一年十二月九日，香港】 牙買加駐華使館特命全權大使丘偉基、格林納達駐華使館公使劉遲一行到訪偉祿集團。偉祿集團主席林曉輝博士及加勒比教育產業集團董事長馬超為二位客人介紹集團的主要業務，以及在拉美地區的教育地產投資項目最新狀況。除了深入探討在拉美地區的教育地產項目，丘偉基和劉遲兩位大使還向集團介紹了加勒比海地區的城市燃氣、礦產開發、基礎建設、風光儲清潔能源和智能電網、新能源開發等投資項目，經過詳細會談，雙方達成了初步投資意向。
2021年12月2日，偉祿集團宣布獲集團主席林曉輝博士無償饋贈其持有的加勒比教育產業集團有限公司70.5%股權。加勒比教育產業集團在格林納達持有教育房產綜合發展項目約182萬平方米，在巴拿馬共和國持有占地面積不少於400萬平方米，為計劃發展綜合類型教育服務的物業項目。此次加勒比教育產業集團的注入將持續擴大集團物業投資的營運規模、市場地位及地理版圖，同時有助偉祿集團開拓海外業務新板塊。
根據國際教育協會IIE發布的《2021國際教育交流門戶開放報告》顯示，中國大陸學生連續12年成為美國最大的國際生源國。但2020-2021年，在讀中國大學生人數較上年下降14.8%。
全球化智庫（CCG）與西南財經大學發展研究院共同研究編著的《中國留學發展報告（2020～2021）》藍皮書指出，自費留學仍然是我國出國留學的最主要群體，留學大眾化發展的趨勢更加明顯。盡管疫情影響，出行可能有所暫緩，但出國追求高品質教育的意願並未實質性減弱。由於中美關系等因素，很多中國學生家庭開始考慮選擇更加宜居，疫情控制好的國家。
位於加勒比海的格林納達，被《國家地理》評選為全球十大旅行地之一，無全球收入稅、資本利得稅、遺產稅，是世界上最開放的離岸投資中心之一。
加勒比教育產業集團致力為全球海外學生及高端歐美游客提供從投資咨詢、購買合格單位(或共享)、提交公民身份申請、融資貸款、稅務規劃及海外資產配置與管理等的一站式服務。
2021年初，加勒比教育產業集團旗下子公司哈特曼集團斥巨資在加勒比海國家格林納達購入大量土地，計劃開發一個名為"哈特曼大學城"，集大學生活區、公寓、酒店、度假村及娛樂服務為一體的綜合性文化旅游地標式教育房產項目。預計項目不僅為當地創造就業機會，也為格林納達乃至加勒比地區注入新的發展動力。
"哈特曼大學城"位於格林納達首都聖喬治，毗鄰國際機場，項目第一期占地148英畝，由哈特曼集團開發，未來計劃引進美國、英國和加拿大著名的私立大學分校進駐。學校提供四年制課程，實行“2+2”、“3+1” 學位銜接模式，即在格林納達學習兩至三年，然後到美國學習一至兩年，這大大降低了赴歐美升學的入學門檻。
哈特曼大學城背山面水，由茂密的熱帶森林、璀璨的加勒比海及靜謐的國家公園圍繞。整體規劃采用“以人為本，人境合一”的理念，引入英國皇家建築師協會特許資質的頂尖設計團隊匠心構思，結合項目得天獨厚的地理位置，環繞國家公園和著名大學，依山傍海，將環保、生態和人文巧妙融為一體的設計，讓項目成為格林納達乃至未來加勒比地區文化旅游的經典地標，勢將成為未來加勒比海地區的一顆教育明珠。
據悉，格林納達哈特曼大學城及度假村項目，同其設計方英國傑典國際建築（BAI Design International Limited）獲得了2021 TITAN地產獎項中的建築設計、城市設計及創新地產開發3項類別的鉑金獎，引起業界轟動。通過了解，TITAN地產獎享有“地產界奧斯卡”美譽，是房地產行業的最高成就獎。其主持設計師均來自中國團隊，並不斷提及“中國經驗”。此外，該項目還獲得了全球最重要、最專業的建築和設計獎項之一2021 ICONIC AWARDS德國標志性設計獎·創新建築獎、2021 Architecture Masterprize美國建築大師獎、2021MUSE繆斯國際創意鉑金獎。
同樣位處拉丁美洲加勒比海，距離格林納達約3小時飛行時間的巴拿馬，為華人最早期移民的地區之一，迄今已有150多年歷史，在這430萬人口的國家，華人數目占大約6%。為完善當地華人社會的教育設施，加勒比教育產業集團計劃在巴拿馬項目中引入幼兒園、小學、中學不同程度的國際學校設施，以華語、英語及西班牙語教學並行，為巴拿馬二十多萬人口的華人家庭子女提供更優質、更全面的教育服務。
形成移民護照的快速渠道
加勒比教育產業集團的哈特曼大學城項目於2021年3月獲得格林納達政府批准，成為合資格的投資入籍移民項目。根據公開資料顯示，該項目亦是加勒比投資移民計劃中唯一獲批准的教育地產項目。按照格林納達相關法律，投資最少22萬美元到政府批准的合資格項目，全家包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹即可申請獲得格林納達公民身份。 同時，加勒比教育產業集團下屬子公司亦獲得了格林納達政府授予的市場代理許可證，成為了格林納達官方認可的持牌營銷代理，可在全球推廣、營銷哈特曼大學城及度假村項目。根據格林納達政府核准文件，格林納達政府第一階段已批准授予哈特曼大學城項目近4000個家庭申請格林納達公民的額度。以每戶家庭平均投資額22萬美元計算，僅第一階段額度完成銷售，就可將為集團帶來多達8.8億美金收入。 格林納達護照除了可免簽進入中國，還有140多個國家對該護照免簽或允許落地簽證，其中包括：法國、德國、意大利、瑞士、英國、新加坡等國家。對於需要經常出差的環球商旅人士和熱愛旅游的人來說，擁有一本格林納達護照將可為全球出行提供更大的便利。 只要持有格林納達護照，便可申請美國E-2簽證。E-2簽證是針對與美國有雙邊條約的國家的公民可以申請，E-2簽證無排期，無居住要求，非常適合想快速去美國創業、生活的投資者。 此外，格林納達財政部公布了格林納達投資公民計劃上半年數據，投資公民計劃的投資整體來說在上升。數據顯示，2021年上半年，格林納達共收到226宗申請案(2020年上半年則是176宗)，較去年同期增長28.4%。
2021年上半年投資公民計劃總收入為1.19億東加勒比元，其中：房產投資貢獻7,100萬東加勒比元，國家轉型基金貢獻了3,400萬東加勒比元，政府費用則是1,400萬東加勒比元。
《金融時報》旗下《專業財富管理》（PWM）雜志於2021年8月18日發布了第五期年度報告：《全球公民指南：2021投資入籍項目排名》，格林納達排名第三。並在四大評分支柱上獲得滿分，包括無居留要求，申請流程高效且清晰，盡職調查過程透明且高效，能夠包含更多附屬申請人。該份報告稱：“家庭共融、強調盡職調查、增強對房地產項目的監管，已經成為了投資入籍項目未來的發展趨勢。”