新聞稿
偉祿集團主席林曉輝向大家拜年啦
親愛的同事，尊敬的股東和社會各界朋友們：
金牛辭舊歲，瑞虎迎新春。在中國農曆虎年春節到來之際，我謹代表偉祿集團的全體同仁向關心、支持偉祿集團發展的您及您的家人，致以新春的問候和美好的祝福！
2021年是黨和國家歷史上具有里程碑意義，必將載入史册的一年，是深圳改革開放、創新發展歷史上具有重要意義的一年，是香港融入國家發展大局和深化與內地交流合作，取得標志性進展的一年，也是偉祿集團奮進發展、銳意進取的一年。
這一年，是激勵人心的一年，有很多瞬間讓人久久難忘，有太多場景讓人充滿力量，我們隆重慶祝中國共産黨成立一百周年和香港回歸祖國24周年，我們齊心協力抗擊疫情，我們完善香港選舉制度，確保“愛國者治港”原則，我們組織千輛的士挂國旗巡游，賀立會開啓新篇章。
這一年，是偉祿集團（HK：01196）創立的第16個年頭，尋夢、築夢、追夢，感恩大家的一路同行。在過去一年裏，集團物業投資、證券、金融、環保、汽車零件等各項業務均取得了矚目的成績，多元化發展成效卓著。
這一年集團完成收購百年百貨品牌——先施（HK:00244），先施成爲2021年香港小姐競選大會指定專用百貨公司，與大會聯合舉辦了多場主題活動，又積極探索綫上零售、直播帶貨等新型零售模式，成功舉辦了“百年先施新征程”大型直播酬賓Show活動，獲得廣泛關注。同時，先施正式進軍內地商業及零售市場，更進一步拓展了集團金融業務，爲多元化發展注入新動能。
這一年，加勒比教育産業集團注入集團旗下，該公司在格林納達持有教育房産綜合發展項目約182萬平方米，亦在巴拿馬共和國持有面積不少于400萬平方米的大學城、渡假村酒店綜合項目，這將繼續擴大集團營運規模、市場地位及地理版圖，有助集團開拓海外教育、移民業務新板塊。
這一年，在資本市場，偉祿集團被納入富時羅素全球股票指數系列，進一步提升了公司在國內外投資者中的知名度，獲得了廣大投資者們的極大認可。
再次給大家拜年，祝大家虎年大吉，闔家歡樂，幸福安康，一切順利。謝謝！
香港千輛的士掛國旗巡遊，林曉輝：期待為港經濟和民生帶來新希望
【二零二一年十二月二十六日，香港】為慶祝完善選舉制度下新一屆立法會順利產生，一千輛的士12月25日上午巡游全港，滿街洋溢歡樂氣氛。約百名義工清早先在的士插上國旗，並貼上寫著“新選制、新立會、新未來”的海報。活動由香港的士司機從業員總會（以下簡稱“的總”）籌辦，會長林曉輝博士期望新議員聚焦經濟、民生，令香港經濟復蘇，待通關後吸引更多游客，帶動的士業生意復蘇，百業欣欣向榮。
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![2021-12-26 央視新聞國際.mp4_snapshot_00.30_[2022.05.12_11.20.00]](img/?width=480&height=303&bg=ebebeb&file=upload%2Fpress%2F120%2Fphoto%2F627c8795e59d4.jpg)
哈特曼集團與Tron創始人達成簽署戰略合作， 強強聯手共同提振格林納達當地經濟發展
【二零二一年十二月二十二日，格林納達】近日，Tron創始人Justin Sun先生一行抵達位於加勒比的美麗島國格林納達，專程到訪了哈特曼集團，並對集團開發的格林納達哈特曼大學城及度假村項目進行了實地考察。
哈特曼集團，作為香港上市公司偉祿集團（股票代碼：1196）在格林納達的全資控股子公司，深耕加勒比市場，其開發建設的哈特曼大學城及度假村項目，系格林納達政府授予的唯一一個涵蓋教育板塊的公民投資入籍計劃項目。集團秉承不斷創新、追求卓越的理念，精心賦能旗下每一個項目，打造可持續發展的產業生態圈。
哈特曼集團與Justin Sun先生充分交流了後疫情時代格林納達的發展前景以及哈特曼大學城及度假村項目的優勢及契機。通過深入洽談，為共同提振格林納達當地的經濟發展，雙方達成了長期戰略合作意向，並簽署戰略合作協議。
Justin Sun先生強調將利用自己多年來在數字領域的經驗，來推動格林納達貿易、投資及治理的數字化發展，並與哈特曼集團和相關政府部門等共同面對後疫情時代數字化轉型的新挑戰，共襄全球數字化經濟浪潮的新機遇。
憑借哈特曼大學城優異的環境及完善的綜合配套設施，哈特曼集團將與sun先生深入合作，引進數字化學院入駐大學城，助力打造全球數字化教學中心。在這片美麗的淨土上，目標引進全球超過千名的優秀數字領域人才，為未來數字經濟的發展培養國際化專才。
本次的戰略合作，進一步夯實了哈特曼大學城及度假村項目穩健、可持續發展的基礎，同時將為哈特曼集團帶來可觀的收益。根據已簽署的戰略協議，單就本協議項下通過保障形式，即將為集團產生不少於2.2億美金的收入。
哈特曼大學城及度假村項目位於格林納達島南岸，面朝加勒比海，被哈特曼國家森林公園環繞。項目包括大學教學區、學生生活區、醫療中心、配套商業區、度假酒店和康養別墅區。規劃設計采用“以人為本，人境合一”的理念，以生態優先為出發點，通過主動性生態治理和開發，融合產業布局，打造出一座體現生態設計最高標准的教育文化新地標。目前項目正在如火如荼的施工建設中。
值得一提的是，本次的戰略合作方Justin Sun先生對加勒比地區，尤其對格林納達未來的發展充滿信心。他表示：“加勒比地區具有巨大的潛力，可為企業家提供良好的營商環境，同時鑒於其獨特的地理位置，或將成為下一個新加坡。“
哈特曼集團將深耕於格林納達，不斷創新，與各領域傑出代表跨界合作。本次在格林納達實體項目的典範暨哈特曼大學城及度假村項目中創新性的引入數字領域教育概念，可謂是“虛實結合”，另辟蹊徑，未來可期。
香港特區第七屆立法會選舉投票舉行 香港基層社團屆選委、“的總”會長林曉輝：各團體和全港選民踴躍投票，氣氛熱烈
【二零二一年十二月二十日，香港】第七屆香港立法會選舉投票正在舉行，是完善香港特區選舉制度後的首次立法會選舉。 12月19日晚播出的《央視新聞聯播》中，香港基層社團界選委、香港的士司機從業員總會會長林曉輝博士表示，第七屆立法會選舉參選報名踴躍，共有153名候選人競選90個席位，各團體和全港市民踴躍投票，氣氛熱烈。香港的士司機從業員總會（“的總”）18日在青衣貨櫃碼頭舉行大型的士巡遊。 500多部的士掛上國旗，貼上標語在全港各區進行巡遊，呼喚香港市民一同營造選舉氛圍。
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![2021-12-19 第七屆立法會選舉參選報名踴躍.mp4_snapshot_00.17_[2022.05.12_11.12.32]](img/?width=480&height=303&bg=ebebeb&file=upload%2Fpress%2F118%2Fphoto%2F627c8722b405f.jpg)
央視《新聞直播間》採訪！林曉輝博士：我們相信香港消費會繼續增長
第55屆香港國際工業出口展銷會正在香港維多利亞公園舉行，吸引了不少市民前往參觀購物。本屆工展會主題為“魅力光影耀工展”，設有800多個展位，工展會創辦於1938年，是香港歷史最悠久的大型展銷會。
對於香港經濟穩步增長的態勢，偉祿集團（股份代號：01196）主席、先施主席林曉輝博士在先施百貨（ 股份代號︰00244.HK）中環店接受央視采訪時表示：近期香港疫情基本受控，市民增加外出消費，電子消費券的發放進一步提振了零售業和餐飲業市場的氣氛，隨著新年將至，傳統消費旺季到來，我們相信香港消費會繼續增長。
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格林納達“哈特曼大學城及度假村”項目再奪殊榮--倫敦傑出地產大獎冠軍
2021年12月，倫敦傑出地產大獎賽主辦方宣布格林納達哈特曼大學城及度假村項目在地產開發及綠色節能、可持續發展類別中摘得2021年度冠軍榮譽桂冠！
倫敦傑出地產大獎（OUTSTANDING PROPERTY AWARD LONDON (OPAL) 2021）由Farmani Group創辦人HOSSEIN FARMANI與藝術攝影師JESPER THOMSEN聯合創辦。旨在表彰才華卓越的國際房地產開發商、建築師和室內設計師的努力，他們旨在通過實踐，經過精心規劃的房地產和項目來改善我們的日常生活。該獎的目標是表彰和獎勵對人類和建築環境的傑出貢獻。該獎項向來自世界各地的優秀作品開放，評審團將特別考慮可持續性或為保護環境提供創新解決方案的項目，近年來已成為地產開發行業的標杆獎項。
本屆大賽中，由英國傑典設計事務所擔綱設計的格林納達哈特曼大學城及度假村憑借“人境合一，以人為本”的理念，結合格林納達及加勒比地區的特殊生態系統，將原先特色的加勒比島嶼風情、特色物種保護區與現代的大學科技教育、舒適的智慧生活模式充分融合，打造出怡人優美同時又綠色環保的卓越地產項目！
在格林納達哈特曼大學城及度假村中，加勒比和煦的陽光與微風從教學樓半透光穹頂灑落建築的每個角落，當地特有的鴿子和在此工作、學習的師生共舞。公寓的環保節能系統充分利用自然的清潔能源為每位在此生活的賓客提供日常生活保障。登上退台式的陽台，紅樹林、沙灘與加勒比的碧波在天際交彙！
此次獲獎是哈特曼大學城及度假村項目繼TITAN Property Award、MUSE Design Award、Iconic World Award,以及Architecture MasterPrize Award之後斬獲的又一國際重磅地產類獎項。也是格林納達當地鮮有的獲獎累累的地產開發項目之一，廣受當地政府官員和各界人士的一致好評！
整個大學城設計以生態優先為基礎，通過濕地管理，紅樹林保護，采石場修復及現有鴿子棲息地和海洋資源的保護。通過項目建設將實現生態價值最大化，建立當地新地標以及豐富整個大學社區內的生活，從而為大學城帶來顯著的社會經濟和環境效益。
我們相信在不遠的將來，哈特曼大學城及度假村項目必將成為點亮整個加勒比地區的璀璨明珠！
牙買加駐華使館特命全權大使丘偉基、格林納達駐華公使銜參贊劉遲一行到訪偉祿集團
【二零二一年十二月九日，香港】 牙買加駐華使館特命全權大使丘偉基、格林納達駐華使館公使劉遲一行到訪偉祿集團。偉祿集團主席林曉輝博士及加勒比教育產業集團董事長馬超為二位客人介紹集團的主要業務，以及在拉美地區的教育地產投資項目最新狀況。除了深入探討在拉美地區的教育地產項目，丘偉基和劉遲兩位大使還向集團介紹了加勒比海地區的城市燃氣、礦產開發、基礎建設、風光儲清潔能源和智能電網、新能源開發等投資項目，經過詳細會談，雙方達成了初步投資意向。
2021年12月2日，偉祿集團宣布獲集團主席林曉輝博士無償饋贈其持有的加勒比教育產業集團有限公司70.5%股權。加勒比教育產業集團在格林納達持有教育房產綜合發展項目約182萬平方米，在巴拿馬共和國持有占地面積不少於400萬平方米，為計劃發展綜合類型教育服務的物業項目。此次加勒比教育產業集團的注入將持續擴大集團物業投資的營運規模、市場地位及地理版圖，同時有助偉祿集團開拓海外業務新板塊。
根據國際教育協會IIE發布的《2021國際教育交流門戶開放報告》顯示，中國大陸學生連續12年成為美國最大的國際生源國。但2020-2021年，在讀中國大學生人數較上年下降14.8%。
全球化智庫（CCG）與西南財經大學發展研究院共同研究編著的《中國留學發展報告（2020～2021）》藍皮書指出，自費留學仍然是我國出國留學的最主要群體，留學大眾化發展的趨勢更加明顯。盡管疫情影響，出行可能有所暫緩，但出國追求高品質教育的意願並未實質性減弱。由於中美關系等因素，很多中國學生家庭開始考慮選擇更加宜居，疫情控制好的國家。
位於加勒比海的格林納達，被《國家地理》評選為全球十大旅行地之一，無全球收入稅、資本利得稅、遺產稅，是世界上最開放的離岸投資中心之一。
加勒比教育產業集團致力為全球海外學生及高端歐美游客提供從投資咨詢、購買合格單位(或共享)、提交公民身份申請、融資貸款、稅務規劃及海外資產配置與管理等的一站式服務。
2021年初，加勒比教育產業集團旗下子公司哈特曼集團斥巨資在加勒比海國家格林納達購入大量土地，計劃開發一個名為"哈特曼大學城"，集大學生活區、公寓、酒店、度假村及娛樂服務為一體的綜合性文化旅游地標式教育房產項目。預計項目不僅為當地創造就業機會，也為格林納達乃至加勒比地區注入新的發展動力。
"哈特曼大學城"位於格林納達首都聖喬治，毗鄰國際機場，項目第一期占地148英畝，由哈特曼集團開發，未來計劃引進美國、英國和加拿大著名的私立大學分校進駐。學校提供四年制課程，實行“2+2”、“3+1” 學位銜接模式，即在格林納達學習兩至三年，然後到美國學習一至兩年，這大大降低了赴歐美升學的入學門檻。
哈特曼大學城背山面水，由茂密的熱帶森林、璀璨的加勒比海及靜謐的國家公園圍繞。整體規劃采用“以人為本，人境合一”的理念，引入英國皇家建築師協會特許資質的頂尖設計團隊匠心構思，結合項目得天獨厚的地理位置，環繞國家公園和著名大學，依山傍海，將環保、生態和人文巧妙融為一體的設計，讓項目成為格林納達乃至未來加勒比地區文化旅游的經典地標，勢將成為未來加勒比海地區的一顆教育明珠。
據悉，格林納達哈特曼大學城及度假村項目，同其設計方英國傑典國際建築（BAI Design International Limited）獲得了2021 TITAN地產獎項中的建築設計、城市設計及創新地產開發3項類別的鉑金獎，引起業界轟動。通過了解，TITAN地產獎享有“地產界奧斯卡”美譽，是房地產行業的最高成就獎。其主持設計師均來自中國團隊，並不斷提及“中國經驗”。此外，該項目還獲得了全球最重要、最專業的建築和設計獎項之一2021 ICONIC AWARDS德國標志性設計獎·創新建築獎、2021 Architecture Masterprize美國建築大師獎、2021MUSE繆斯國際創意鉑金獎。
同樣位處拉丁美洲加勒比海，距離格林納達約3小時飛行時間的巴拿馬，為華人最早期移民的地區之一，迄今已有150多年歷史，在這430萬人口的國家，華人數目占大約6%。為完善當地華人社會的教育設施，加勒比教育產業集團計劃在巴拿馬項目中引入幼兒園、小學、中學不同程度的國際學校設施，以華語、英語及西班牙語教學並行，為巴拿馬二十多萬人口的華人家庭子女提供更優質、更全面的教育服務。
形成移民護照的快速渠道
加勒比教育產業集團的哈特曼大學城項目於2021年3月獲得格林納達政府批准，成為合資格的投資入籍移民項目。根據公開資料顯示，該項目亦是加勒比投資移民計劃中唯一獲批准的教育地產項目。按照格林納達相關法律，投資最少22萬美元到政府批准的合資格項目，全家包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹即可申請獲得格林納達公民身份。 同時，加勒比教育產業集團下屬子公司亦獲得了格林納達政府授予的市場代理許可證，成為了格林納達官方認可的持牌營銷代理，可在全球推廣、營銷哈特曼大學城及度假村項目。根據格林納達政府核准文件，格林納達政府第一階段已批准授予哈特曼大學城項目近4000個家庭申請格林納達公民的額度。以每戶家庭平均投資額22萬美元計算，僅第一階段額度完成銷售，就可將為集團帶來多達8.8億美金收入。 格林納達護照除了可免簽進入中國，還有140多個國家對該護照免簽或允許落地簽證，其中包括：法國、德國、意大利、瑞士、英國、新加坡等國家。對於需要經常出差的環球商旅人士和熱愛旅游的人來說，擁有一本格林納達護照將可為全球出行提供更大的便利。 只要持有格林納達護照，便可申請美國E-2簽證。E-2簽證是針對與美國有雙邊條約的國家的公民可以申請，E-2簽證無排期，無居住要求，非常適合想快速去美國創業、生活的投資者。 此外，格林納達財政部公布了格林納達投資公民計劃上半年數據，投資公民計劃的投資整體來說在上升。數據顯示，2021年上半年，格林納達共收到226宗申請案(2020年上半年則是176宗)，較去年同期增長28.4%。
2021年上半年投資公民計劃總收入為1.19億東加勒比元，其中：房產投資貢獻7,100萬東加勒比元，國家轉型基金貢獻了3,400萬東加勒比元，政府費用則是1,400萬東加勒比元。
《金融時報》旗下《專業財富管理》（PWM）雜志於2021年8月18日發布了第五期年度報告：《全球公民指南：2021投資入籍項目排名》，格林納達排名第三。並在四大評分支柱上獲得滿分，包括無居留要求，申請流程高效且清晰，盡職調查過程透明且高效，能夠包含更多附屬申請人。該份報告稱：“家庭共融、強調盡職調查、增強對房地產項目的監管，已經成為了投資入籍項目未來的發展趨勢。”
偉祿集團（1196.HK）榮獲「粵港澳大灣區最佳地產發展獎」 林曉輝主席榮獲「領航粵港澳大灣區傑出貢獻領袖獎」
【二零二一年十一月五日，香港】偉祿集團控股有限公司（「偉祿集團」或「公司」，及其附屬公司統稱為「本集團」，股份代號： 1196）欣然宣佈，在領航「9+2」·第二屆粵港澳大灣區獎項評選活動中，偉祿集團榮獲「粵港澳大灣區最佳地產發展獎」；偉祿集團主席林曉輝博士榮獲「領航粵港澳大灣區傑出貢獻領袖獎」。
領航「9+2」·第二届粵港澳大灣區發展論壇暨頒獎典禮，由香港大公文匯傳媒集團主辦，旨在表彰粵港澳三地爲大灣區建設作出貢獻的優秀企業、機構及個人。
偉祿集團多年來持續深耕粵港澳大灣區， 積極響應政府號召，把握「粵港澳大灣區」、「深圳建設中國特色社會主義先行示範區」 等的機遇進行業務佈局， 致力於物業投資、 城市更新及開發，發展具有公益性質的房屋建設項目， 例如在深圳龍華區興建企業人才住房項目——偉祿雅苑， 助力深圳改善企業人才的住房條件。 其後， 偉祿集團更把自身持有的龍華區、南山區物業向政府申請成爲「龍華區冠彰電器廠城市更新單元」 及「南山區萊英花園城市更新單元」 等住房項目， 希望爲大灣區內保障房建設發展添磚加瓦。
偉祿集團主席林曉輝博士表示：「一直以來，偉祿集團積極參與粵港澳大灣區發展與建設，感謝大會及組委會對偉祿集團的認可與支持。未來偉祿集團將繼續履行企業社會責任，發揮所長， 融入國家發展大局，為粵港澳大灣區發展貢獻力量，共建灣區更美好的將來！ 」
