新聞稿
格林納達“哈特曼大學城及度假村”項目再奪殊榮--倫敦傑出地產大獎冠軍
2021年12月，倫敦傑出地產大獎賽主辦方宣布格林納達哈特曼大學城及度假村項目在地產開發及綠色節能、可持續發展類別中摘得2021年度冠軍榮譽桂冠！
倫敦傑出地產大獎（OUTSTANDING PROPERTY AWARD LONDON (OPAL) 2021）由Farmani Group創辦人HOSSEIN FARMANI與藝術攝影師JESPER THOMSEN聯合創辦。旨在表彰才華卓越的國際房地產開發商、建築師和室內設計師的努力，他們旨在通過實踐，經過精心規劃的房地產和項目來改善我們的日常生活。該獎的目標是表彰和獎勵對人類和建築環境的傑出貢獻。該獎項向來自世界各地的優秀作品開放，評審團將特別考慮可持續性或為保護環境提供創新解決方案的項目，近年來已成為地產開發行業的標杆獎項。
本屆大賽中，由英國傑典設計事務所擔綱設計的格林納達哈特曼大學城及度假村憑借“人境合一，以人為本”的理念，結合格林納達及加勒比地區的特殊生態系統，將原先特色的加勒比島嶼風情、特色物種保護區與現代的大學科技教育、舒適的智慧生活模式充分融合，打造出怡人優美同時又綠色環保的卓越地產項目！
在格林納達哈特曼大學城及度假村中，加勒比和煦的陽光與微風從教學樓半透光穹頂灑落建築的每個角落，當地特有的鴿子和在此工作、學習的師生共舞。公寓的環保節能系統充分利用自然的清潔能源為每位在此生活的賓客提供日常生活保障。登上退台式的陽台，紅樹林、沙灘與加勒比的碧波在天際交彙！
此次獲獎是哈特曼大學城及度假村項目繼TITAN Property Award、MUSE Design Award、Iconic World Award,以及Architecture MasterPrize Award之後斬獲的又一國際重磅地產類獎項。也是格林納達當地鮮有的獲獎累累的地產開發項目之一，廣受當地政府官員和各界人士的一致好評！
整個大學城設計以生態優先為基礎，通過濕地管理，紅樹林保護，采石場修復及現有鴿子棲息地和海洋資源的保護。通過項目建設將實現生態價值最大化，建立當地新地標以及豐富整個大學社區內的生活，從而為大學城帶來顯著的社會經濟和環境效益。
我們相信在不遠的將來，哈特曼大學城及度假村項目必將成為點亮整個加勒比地區的璀璨明珠！
牙買加駐華使館特命全權大使丘偉基、格林納達駐華公使銜參贊劉遲一行到訪偉祿集團
【二零二一年十二月九日，香港】 牙買加駐華使館特命全權大使丘偉基、格林納達駐華使館公使劉遲一行到訪偉祿集團。偉祿集團主席林曉輝博士及加勒比教育產業集團董事長馬超為二位客人介紹集團的主要業務，以及在拉美地區的教育地產投資項目最新狀況。除了深入探討在拉美地區的教育地產項目，丘偉基和劉遲兩位大使還向集團介紹了加勒比海地區的城市燃氣、礦產開發、基礎建設、風光儲清潔能源和智能電網、新能源開發等投資項目，經過詳細會談，雙方達成了初步投資意向。
2021年12月2日，偉祿集團宣布獲集團主席林曉輝博士無償饋贈其持有的加勒比教育產業集團有限公司70.5%股權。加勒比教育產業集團在格林納達持有教育房產綜合發展項目約182萬平方米，在巴拿馬共和國持有占地面積不少於400萬平方米，為計劃發展綜合類型教育服務的物業項目。此次加勒比教育產業集團的注入將持續擴大集團物業投資的營運規模、市場地位及地理版圖，同時有助偉祿集團開拓海外業務新板塊。
根據國際教育協會IIE發布的《2021國際教育交流門戶開放報告》顯示，中國大陸學生連續12年成為美國最大的國際生源國。但2020-2021年，在讀中國大學生人數較上年下降14.8%。
全球化智庫（CCG）與西南財經大學發展研究院共同研究編著的《中國留學發展報告（2020～2021）》藍皮書指出，自費留學仍然是我國出國留學的最主要群體，留學大眾化發展的趨勢更加明顯。盡管疫情影響，出行可能有所暫緩，但出國追求高品質教育的意願並未實質性減弱。由於中美關系等因素，很多中國學生家庭開始考慮選擇更加宜居，疫情控制好的國家。
位於加勒比海的格林納達，被《國家地理》評選為全球十大旅行地之一，無全球收入稅、資本利得稅、遺產稅，是世界上最開放的離岸投資中心之一。
加勒比教育產業集團致力為全球海外學生及高端歐美游客提供從投資咨詢、購買合格單位(或共享)、提交公民身份申請、融資貸款、稅務規劃及海外資產配置與管理等的一站式服務。
2021年初，加勒比教育產業集團旗下子公司哈特曼集團斥巨資在加勒比海國家格林納達購入大量土地，計劃開發一個名為"哈特曼大學城"，集大學生活區、公寓、酒店、度假村及娛樂服務為一體的綜合性文化旅游地標式教育房產項目。預計項目不僅為當地創造就業機會，也為格林納達乃至加勒比地區注入新的發展動力。
"哈特曼大學城"位於格林納達首都聖喬治，毗鄰國際機場，項目第一期占地148英畝，由哈特曼集團開發，未來計劃引進美國、英國和加拿大著名的私立大學分校進駐。學校提供四年制課程，實行“2+2”、“3+1” 學位銜接模式，即在格林納達學習兩至三年，然後到美國學習一至兩年，這大大降低了赴歐美升學的入學門檻。
哈特曼大學城背山面水，由茂密的熱帶森林、璀璨的加勒比海及靜謐的國家公園圍繞。整體規劃采用“以人為本，人境合一”的理念，引入英國皇家建築師協會特許資質的頂尖設計團隊匠心構思，結合項目得天獨厚的地理位置，環繞國家公園和著名大學，依山傍海，將環保、生態和人文巧妙融為一體的設計，讓項目成為格林納達乃至未來加勒比地區文化旅游的經典地標，勢將成為未來加勒比海地區的一顆教育明珠。
據悉，格林納達哈特曼大學城及度假村項目，同其設計方英國傑典國際建築（BAI Design International Limited）獲得了2021 TITAN地產獎項中的建築設計、城市設計及創新地產開發3項類別的鉑金獎，引起業界轟動。通過了解，TITAN地產獎享有“地產界奧斯卡”美譽，是房地產行業的最高成就獎。其主持設計師均來自中國團隊，並不斷提及“中國經驗”。此外，該項目還獲得了全球最重要、最專業的建築和設計獎項之一2021 ICONIC AWARDS德國標志性設計獎·創新建築獎、2021 Architecture Masterprize美國建築大師獎、2021MUSE繆斯國際創意鉑金獎。
同樣位處拉丁美洲加勒比海，距離格林納達約3小時飛行時間的巴拿馬，為華人最早期移民的地區之一，迄今已有150多年歷史，在這430萬人口的國家，華人數目占大約6%。為完善當地華人社會的教育設施，加勒比教育產業集團計劃在巴拿馬項目中引入幼兒園、小學、中學不同程度的國際學校設施，以華語、英語及西班牙語教學並行，為巴拿馬二十多萬人口的華人家庭子女提供更優質、更全面的教育服務。
形成移民護照的快速渠道
加勒比教育產業集團的哈特曼大學城項目於2021年3月獲得格林納達政府批准，成為合資格的投資入籍移民項目。根據公開資料顯示，該項目亦是加勒比投資移民計劃中唯一獲批准的教育地產項目。按照格林納達相關法律，投資最少22萬美元到政府批准的合資格項目，全家包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹即可申請獲得格林納達公民身份。 同時，加勒比教育產業集團下屬子公司亦獲得了格林納達政府授予的市場代理許可證，成為了格林納達官方認可的持牌營銷代理，可在全球推廣、營銷哈特曼大學城及度假村項目。根據格林納達政府核准文件，格林納達政府第一階段已批准授予哈特曼大學城項目近4000個家庭申請格林納達公民的額度。以每戶家庭平均投資額22萬美元計算，僅第一階段額度完成銷售，就可將為集團帶來多達8.8億美金收入。 格林納達護照除了可免簽進入中國，還有140多個國家對該護照免簽或允許落地簽證，其中包括：法國、德國、意大利、瑞士、英國、新加坡等國家。對於需要經常出差的環球商旅人士和熱愛旅游的人來說，擁有一本格林納達護照將可為全球出行提供更大的便利。 只要持有格林納達護照，便可申請美國E-2簽證。E-2簽證是針對與美國有雙邊條約的國家的公民可以申請，E-2簽證無排期，無居住要求，非常適合想快速去美國創業、生活的投資者。 此外，格林納達財政部公布了格林納達投資公民計劃上半年數據，投資公民計劃的投資整體來說在上升。數據顯示，2021年上半年，格林納達共收到226宗申請案(2020年上半年則是176宗)，較去年同期增長28.4%。
2021年上半年投資公民計劃總收入為1.19億東加勒比元，其中：房產投資貢獻7,100萬東加勒比元，國家轉型基金貢獻了3,400萬東加勒比元，政府費用則是1,400萬東加勒比元。
《金融時報》旗下《專業財富管理》（PWM）雜志於2021年8月18日發布了第五期年度報告：《全球公民指南：2021投資入籍項目排名》，格林納達排名第三。並在四大評分支柱上獲得滿分，包括無居留要求，申請流程高效且清晰，盡職調查過程透明且高效，能夠包含更多附屬申請人。該份報告稱：“家庭共融、強調盡職調查、增強對房地產項目的監管，已經成為了投資入籍項目未來的發展趨勢。”
偉祿集團（1196.HK）榮獲「粵港澳大灣區最佳地產發展獎」 林曉輝主席榮獲「領航粵港澳大灣區傑出貢獻領袖獎」
【二零二一年十一月五日，香港】偉祿集團控股有限公司（「偉祿集團」或「公司」，及其附屬公司統稱為「本集團」，股份代號： 1196）欣然宣佈，在領航「9+2」·第二屆粵港澳大灣區獎項評選活動中，偉祿集團榮獲「粵港澳大灣區最佳地產發展獎」；偉祿集團主席林曉輝博士榮獲「領航粵港澳大灣區傑出貢獻領袖獎」。
領航「9+2」·第二届粵港澳大灣區發展論壇暨頒獎典禮，由香港大公文匯傳媒集團主辦，旨在表彰粵港澳三地爲大灣區建設作出貢獻的優秀企業、機構及個人。
偉祿集團多年來持續深耕粵港澳大灣區， 積極響應政府號召，把握「粵港澳大灣區」、「深圳建設中國特色社會主義先行示範區」 等的機遇進行業務佈局， 致力於物業投資、 城市更新及開發，發展具有公益性質的房屋建設項目， 例如在深圳龍華區興建企業人才住房項目——偉祿雅苑， 助力深圳改善企業人才的住房條件。 其後， 偉祿集團更把自身持有的龍華區、南山區物業向政府申請成爲「龍華區冠彰電器廠城市更新單元」 及「南山區萊英花園城市更新單元」 等住房項目， 希望爲大灣區內保障房建設發展添磚加瓦。
偉祿集團主席林曉輝博士表示：「一直以來，偉祿集團積極參與粵港澳大灣區發展與建設，感謝大會及組委會對偉祿集團的認可與支持。未來偉祿集團將繼續履行企業社會責任，發揮所長， 融入國家發展大局，為粵港澳大灣區發展貢獻力量，共建灣區更美好的將來！ 」
先施（00244.HK）公佈2021年中期業績 實現總收益約8,020萬港元 毛利按年升11.4% 百貨業務保持穩健
【二零二一年十月二十二日，香港】先施有限公司（0244.HK，下稱「先施」或「本集團」）今天晚上公佈截至2021年8月31日止（「2021年上半年」或「期內」）六個月之未經審核中期業績。得益於管理層採取有效措施以控制營運成本並降低資本支出，本集團營運表現及盈利能力持續獲得改善。於2021年上半年，先施錄得綜合收益約8,020萬港元，毛利約4,060萬港元，按年上升了11.4%；本公司股權持有人應佔未經審核虧損為約6,060萬港元，較去年同期減少了15.8%，資產淨值約9,190萬港元，同比增加223.6%。
於回顧期內，隨著新冠病毒確診個案數目維持在相對的低水平，本集團的表現已經回穩，百貨業務保持穩健，錄得分類收益約7,960萬港元，較去年同期僅下跌2.1%。連同本集團採取積極措施減少營運支出以及業主給予的租金寬減，整體分類虧損減少至約4,750萬港元，較去年同期降低2.8%。為了維持健康的存貨水平，本集團期內繼續以出清上一季存貨為主要目標，存貨水平由於2021年2月28日的約4,290萬港元進一步下降至於2021年8月31日的約3,670萬港元。因此，存貨撥備由去年同期的約420萬港元減少至本期間的無。
儘管傳染力極強的Delta變種毒株令全球新一波的新冠病毒個案激增，但香港的新冠病毒確診個案繼續維持在相對的低水平。先施店舖的人流持續回升。管理層認為，由於新冠病毒已成為新常態，不會於短期內消退，除非大部份人口已接種疫苗，百貨業務難免要繼續面對考驗。本集團會在業務計劃方面謹慎部署，以求克服目前所處的逆境。
先施自1900年創立，是香港首家華資百貨公司，亦是香港歷史最悠久、享譽最隆的百貨公司之一，目前於香港擁有四間店鋪，分別位於中環、旺角、深水埗及荃灣的核心商業區。
2021年6月，偉祿集團控股有限公司(「偉祿集團」)（1196.HK）完成收購先施，正式成為先施之控股股東。同年8月，先施為2021年香港小姐競選大會指定專用百貨公司，與大會聯合舉辦了多場主題活動；先施又積極探索線上零售、直播帶貨等新型零售模式，成功舉辦了「百年先施新征程」大型直播酬賓Show活動，獲得廣泛關注。與此同時，先施豐厚的百貨管理經驗與偉祿集團的商業運營及物業發展持續產生協同效應，10月，先施在深圳龍華偉祿商務大廈舉辦了掛牌儀式，標誌著先施正式進軍內地商業及零售市場。未來偉祿集團及先施百貨將聯手佈局深港兩地百貨業務，將商業戰略進一步輻射至粵港澳大灣區。本集團相信，在偉祿集團的支持下，百年老店先施將持續煥發生機。
偉祿集團(1196.HK)獲納入富時羅素全球股票指數系列
【二零二一年九月二十日，香港】偉祿集團控股有限公司（「偉祿集團」或「公司」，及其附屬公司統稱為「本集團」，股份代號：1196）欣然宣佈，全球指數機構富時羅素（FTSE Russell）經過半年度審議後，將偉祿集團納入富時全球股票指數系列（FTSE Global Equity Index Series）當中的富時全球小盤股指數(FTSE Global Small Cap Index)、富時全市場指數(FTSE Global All-Cap Index (LMS) )及富時完整全市場指數(FTSE Global Total-Cap Index (LMSµ) )，生效日期為9月17日收市後。
富時羅素（FTSE Russell）是全球領先的指數、分析和數據解決方案供應商，「富時全球股票指數系列」（FTSE Global Equity Index Series）提供強大的全球股票指數框架，用以衡量全球和各地區股市的表現，該指數系列包含46個國家的7,400多隻股票，佔全球可投資市場總市值的98%。
偉祿集團獲納入富時全球股票指數系列，彰顯了公司在國際資本市場的優異表現獲得充分認可，將有助於進一步提升公司在國內外投資者中的知名度。一直以來，偉祿集團秉持穩健的發展策略，積極發掘合適的策略性投資機會，各主要業務板塊穩步向上。截至今年上半年，集團錄得總收益約445,400,000港元，較2020年同期增加約45.5%；溢利按年上升約10.7%至53,100,000港元；本公司擁有人應佔溢利約47,400,000港元。當中集團的物業分類及金融服務分類錄得顯著增長，集團於深圳的五個投資物業項目有序推進，投資物業之公平價值變動收益大幅上升，帶動今年上半年物業分類產生分類溢利約313,900,000港元，較去年同期增加了61.6%。在金融服務板塊方面，集團繼續向客戶提供更全面之金融服務，包括作為若干首次公開發售項目之聯席賬簿管理人提供配售服務及包銷服務，提供保證金融資服務，以及證券經紀服務等，令集團的金融服務分類於今年上半年錄得分類溢利約12,300,000港元，較去年同期大幅上升了221%。
央視《新聞直播間》專訪！林曉輝博士：前海、橫琴是粵港、粵澳及港澳深度合作的加速器！
【二零二一年九月十八日，香港】珠海橫琴粵澳深度合作區管理機構17日正式揭牌，並公佈組織機構、組成人員和工作部門職能等，標誌著深合區進入全面實施、加快推進的新階段。央視記者專訪深圳市政協委員、福田區政協常委、深圳市工商聯副主席、福田區工商聯主席、香港的士司機從業員總會會長、偉祿集團、先施主席——林曉輝博士表示：前海、橫琴作為粵港澳大灣區建設的重要平台，各有特色和優勢，是粵港、粵澳及港澳深度合作的加速器。
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![2021-9-18 林曉輝博士：前海、橫琴是粵港、粵澳及港澳深度合作的加速器！.mp4_snapshot_00.18_[2021.09.20_17.15.51]](img/?width=480&height=303&bg=ebebeb&file=upload%2Fpress%2F112%2Fphoto%2F61485158d2b95.jpg)
先施主席、行政總裁頒獎予香港小姐2021得獎佳麗
【二零二一年九月十七日，香港】由先施有限公司 (下稱“先施”，股份代號︰244.HK）贊助播出的《香港小姐2021》總決賽已於9月12日晚舉行。偉祿集團控股有限公司 (下稱“偉祿集團”， 股份代號︰1196.HK）主席、先施主席林曉輝博士，偉祿集團、先施行政總裁蘇嬌華女士在位於荃新天地二期的先施百貨（荃灣店）為四位獲獎佳麗送出大獎。
偉祿集團、先施主席林曉輝博士表示︰「今年是特別的一年，先施不斷突破創新，迎來新發展，特別有幸成為《香港小姐競選》大會贊助商及指定百貨公司。《香港小姐競選》是香港一年一度的選美盛事，享負盛名，與先施百貨一樣堅持優中選優，突破進取，開拓創新，品牌非常契合，此次合作也非常成功、非常愉快。」
偉祿集團當選深圳市福田區慈善會第三屆副會長單位
2021年9月10日上午，深圳市福田區慈善會第三屆會員大會暨福田慈善頒獎儀式在福田會堂四樓多功能廳舉行，福田區委書記黃偉，區委副書記、代區長周江濤，區政協主席李生偉，市民政局副局長吳遠翔，區委常委、區委區政府辦主任藍濤，區人大常委會副主任、區總工會主席章海蓉，副區長孟漫出席活動。在福田區委書記、副書記等領導見證下，偉祿集團當選“深圳市福田區慈善會第三屆副會長單位”。
偉祿集團一直秉持“取諸社會，用諸社會”的理念，在高質量發展的同時堅持做有溫度的企業，做切實和可持續的公益。偉祿集團主席林曉輝博士與偉祿集團始終熱衷於公益慈善事業，履行社會責任，在救助雪災、地震災區災民、扶助少數民族貧困學生、扶助弱勢群體等社會公益事業方面，累計捐款逾1億元。
