新聞稿
偉祿集團營收增長八成至4億港元 【二零一九年八月三十日,香港】 偉祿集團控股有限公司 (下稱「集團」、「偉祿集團」或 「本公司」,連同其附屬公司統稱為「本集團」,股票代號︰01196.HK)日前公布截至二零一九年六月三十日止六個月(「期內」)未經審核之中期業績。   集團錄得4.03億港元收益,較去年2.2億港元,同比增長83.1%。其營收貢獻主要來自環保分類、汽車零件及商業印刷分類。環保分類、汽車零件分類及商業印刷分類分別為本集團總收益貢獻約72.4%、約12.6% 及約10.1%。余下部分則來自本公司其他分類。於二零一九年上半年,本集團亦錄得溢利約57,100,000港元,跌幅約83.6%。溢 利下跌主要是由於下述原因所致:(i)自出售上市證券投資產生虧損約82,500,000港 元(「上市投資虧損」),相當於撥回本集團於過往期間就上市證券投資確認之所有 累計未變現公平價值收益;(ii)財務費用增加約117,700,000港元;及(iii)彙兌收益 淨額減少約145,300,000港元,部分合並影響因投資物業公平價值收益增加約 91,500,000港元而被抵銷。   環保分類 作為本集團之主要收益來源,環保分類於二零一九年上半年產生收益約292,100,000港元,較去二零一八年上半年大幅增長約7%。 鑒於頒布國內環保政策收緊,本集團預期環保分類之主要推動力將為馬來西亞營運及日本營運。本集團將會繼續發掘馬來西亞及日本之可行交付及加工選項,而本集團的目標為透過於大阪租用之加工廠開始向日本當地銷售。   汽車零件分類 為本集團之第二大收益來源,約占本集團總收益之6%(即50,700,000港元)。 汽車零件分類之收益於二零一九年上半年輕微增長約2%,主要由於來自批發客戶之銷售額上升。 將繼續專注於汽車零件批發業務 以及網上平台及位於中國之汽車銷售服務店之銷售。本集團之現有客戶主要來自 廣州,而本集團將開始在中國其他省份發掘其他商機。   商業印刷分類 收益約為40,700,000港元,占本集團於二零一九年上半年總 收益之1%,較二零一八年上半年之約44,900,000港元減少9.3%。經營溢利由 2,100,000港元減少至700,000港元。 未來數年將會持續激烈,因預期市場競爭將令本集團於未來數年難以將經營成本升幅轉嫁予客戶,而此將於可見將來令商業印刷分類之邊際利潤受限。 董事將會在營運過程中持續檢討及評估相關風險、利益及前景。   金融服務分類 金融服務分類產生約14,000,000港元收益,占本集團總收益之5%,同比增加182.3%。 金融服務分類收益增長乃主要由於自二零一九年四月完成收購後將創越融資產生之收益綜合入賬,讓本集團能夠為其客戶提供更全面之金融服務,並因而令回顧期間之分類業績有所改善。 本集團完成收購創越融資之60%已發行股本,該公司為一間可進行香港法例第571章證券及期貨條例項下第1類(證券交易)、第4類(就證券提 供意見)及第6類(就機構融資提供意見)受規管活動之持牌法團,並主要於香港從 事提供企業融資咨詢服務。本集團相信該項收購加強本集團於香港之金融服務分類,並有助本集團建立具有良好之品牌及市場定位之一站式金融服務平台。   物業投資分類 物業投資分類之收益主要來自本集團投資物業之租金收入。於二零一八年上半年,本集團產生租金收入合共約9,800,000港元。 於二零一九年上半年,為加快發展和改革委員會及其他政府部門有關本集團將茜坑物業由工業用途更改為保障房及住宅用途之城市重建申請之審批進度,本集團已終止有關物業之租賃協議以就此立項。由於終止租約,此分類產生之收益由9,800,000港元減少至5,700,000港元。 除此以外,物業投資分類於二零一九年上半年產生溢利約304,600,000港元,較二零 一八年上半年輕微下跌約9%,主要由於就為收購事項撥資而取得之銀行借貸 產生之財務費用增加約117,700,000港元,惟被投資物業公平價值收益增加 91,500,000港元所抵銷。 本集團認為該項收購將令本集團之投資物業組合更多樣化並加強物業投資分類。除此以外,本集團亦持有其他投資物業,包括但不限於位於觀瀾區偉祿雅苑及光明區光明高新技術產業園東區之物業。該等投資物 業均位於直接行政區,並獲中國地方政府指定為經濟快速發展地區。預計兩區之發展增長引擎將來自深圳市內或國內其他地區之投資者。本集團對該兩區之物業 市場持樂觀態度,並已為此委聘顧問為投資物業度身定制品牌重塑策略及翻新規劃。 已於一年多前展開工作以便能重新發展茜坑物業及樟坑徑物業。本集團於二零一五年九月收購樟坑徑物業。於二零一七年二月,本集團為重新發展目的向 中國政府機關申請將樟坑徑物業之土地用途由工業用途更改為住宅及辦公室用途。 根據政府機關發出之通知,申請現由相關部門處理及審閱,而於報告日期仍在審 批中。本集團於二零一六年六月收購茜坑物業,亦已於二零一七年五月向深圳市龍華區城市更新局申請「舊改」,以將茜坑物業由工業用途更改為保障房及住宅用 途。注意到茜坑物業已獲納入成為二零一九年深圳市城市更新單元項目之公告, 本公司尚未能確定獲授批文之最終時間,但預期將於二零一九年下半年授出批文(視乎政府時間表),而重建工作將於其後開始。另外,本集團就位於深圳市南山區 的一個城市更新項目中,已獲得了當地居民同意。   簽條分類 來自簽條分類之收益約為200,000港元,占本集團總收益之1%。分類收益由二零 一八年上半年約500,000港元下跌52.2%至二零一九年上半年的約200,000港元。於 回顧期間及去年同期,來自此分類之經營虧損乃相對微不足道。   偉祿集團主席林曉輝博士就集團前景表示︰「鑒於8月18日中共中央、國務院印發《關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》,集團認為這對深圳企業與本公司來說絕對是一個千載難逢的機會。因此,我們有信心在未來保持業務發展的勢頭,為股東們帶來更可觀的回報。」    
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深圳市福田區住建局局長楊占東一行到偉祿雅苑調研企業人才房入住情況 7月18日下午,深圳市福田區住房和建設局局長楊占東、副調研員袁麗珠、科長扈濱一行到偉祿雅苑調研企業人才房入住情況並與偉祿集團人員召開座談會。深圳市夏浦光電技術有限公司執行(常務)董事林敬明、偉祿置業(深圳)有限公司副總經理李天福、深圳市偉祿物業管理有限公司工程經理陳艷雲陪同參與調研。   座談會上,林敬明、李天福首先對楊占東局長一行表示歡迎,並對福田住建局人員冒著酷熱前往現場調研並解決企業困難表示感謝。隨後李天福就偉祿雅苑項目相關情況、項目區位及規劃情況進行了簡單介紹。   偉祿雅苑位於深圳市龍華區觀瀾街道,是偉祿集團首個商住房地產項目,住宅部分屬於深圳市福田區保障性人才住房,商業部分包括商務公寓、零售商店及停車位,屬偉祿集團上市公司物業資產。整個項目佔地面積約3.3萬平方米,商業辦公面積5.11萬平方米,保障性住房面積達12.7萬平方米,保障性住房單位總計2016套。項目自2017年底開展入夥工作以來,至今入住率節節上升。但仍有部分準住戶反映,因各種原因未能辦理入夥以致部分房屋資源空置。偉祿集團得知後積極與住建局溝通跟進,力爭早日為準住戶辦理入夥手續。   楊占東局長在聽取匯報後,首先對偉祿集團在建設人才住房項目方面為政府作出的巨大貢獻表示肯定和讚賞。作為福田區人才住房項目,偉祿雅苑充分發揮安置福田區企業人才的作用,也充分讓企業人才免去了住房需求的後顧之憂。福田區住建局高度重視住房項目的資源分配,此行目的正是為了聽取企業困難,以及促進企業解決問題。   袁麗珠副調研員、扈濱科長等領導就會上提及的辦理入夥手續、加快解決房屋空置等問題,表示將提速提效,在政策允許的範圍內加快辦理相關手續。   會上,雙方還就如何進一步提高物業服務質量、做好安全生產及垃圾分類處理等事項進行了熱烈討論。楊占東局長強調,儘管人才住房與商品房在性質上各有分別,兩者在物業服務的標準及宗旨上是一致的。因此,他期望偉祿雅苑保持著優質的物業管理服務,讓企業人才樂於入住、享受入住。   會後,楊占東局長一行在偉祿集團職員帶領下參觀了偉祿雅苑小區相關戶型,楊局長表示:“偉祿雅苑項目交通便利、環境優美、戶型設計合理,相關企業人才應該是非常樂意盡快入住的,因此下一步將就會上談及的內容再作檢視及跟進,從而全面地配置人才住房資源,更有效地服務區內企業人才。”  
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香港西貢龍舟盛會盛大舉行,偉祿主席林曉輝出席並致詞 6月7日,"西貢區慶祝中華人民共和國成立七十周年龍舟盛會在西貢"盛大舉行,深圳市政協委員、福田區政協常委、福田區工商聯主席、偉祿集團主席林曉輝博士以西貢區龍舟競渡籌備委員會競渡大會主席身份出席盛會並致上歡迎詞,行政總裁蘇嬌華女士陪同參與。   此次龍舟盛會的主禮嘉賓為香港政務司司長張建宗先生,大紫荊勛賢, GBS, JP,大會迎賓六人組成員分別為西貢區議會主席吳仕福博士,GBS,太平紳士,西貢民政事務處、西貢民政事務專員趙燕驊先生,太平紳士、西貢區龍舟競渡籌備委員會主席劉偉健先生,西貢區龍舟競渡籌備委員會競渡大會主席林曉輝博士,西貢區鄉事委員會主席王水生先生,坑口鄉事委員會主席劉啟康先生。   此外,大會籌委會會長為陳權軍先生,MH、李福康先生,MH、張天送先生及特別活動工作小組主委張溢良先生,BBS,MH,副主委為麥顯坤先生,MH和深圳市政協常委、港澳台僑和外事委員會主任潘家棟先生。   此次龍舟盛會上,西貢龍舟競渡會為大家特別安排了“西貢區慶祝中華人民共和國成立七十周年龍舟盛會在西貢之海上醒獅表演”,以及名為”西貢區慶祝中華人民共和國成立七十周年男子中龍邀請賽“的重量級壓軸比賽,表演精彩紛呈,熱鬧非凡,比賽緊張刺激、高潮迭起。   偉祿集團控股有限公司主席林曉輝博士為大會致上歡迎詞   深圳市政協常委暨港澳台僑和外事委員會主任潘家棟先生(左一);深圳市政協委員、福田區政協常委、福田區工商聯主席、西貢區龍舟競渡籌備委員會競渡大會主席、偉祿集團主席林曉輝博士(左二);香港政務司司長張建宗先生,大紫荊勳賢, GBS, JP(右二);行政總裁蘇嬌華女士(右一)   西貢區議會主席吳仕福博士,GBS,太平紳士(右) 與 偉祿集團控股有限公司主席林曉輝博士 (左)   (從左至右) 西貢區龍舟競渡籌備委員會主席劉偉健先生;偉祿集團控股有限公司行政總裁蘇嬌華女士;西貢區鄉事委員會主席王水生先生;西貢區議會主席吳仕福博士;偉祿集團控股有限公司主席林曉輝博士;深圳市政協常委暨港澳台僑和外事委員會主任潘家棟先生;坑口鄉事委員會主席劉啟康先生  
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深圳市政協副主席張曉莉等領導一行調研偉祿集團 5月9日下午,深圳市政協副主席張曉莉、深圳市政協常委、經濟委主任崔閩融、深圳市政協副秘書長曹亞良率隊蒞臨偉祿集團香港總部調研,了解香港企業營商情況。   身兼深圳市政協委員、福田區政協常委、福田區工商聯主席的偉祿集團主席林曉輝博士安排接待,深圳市人大代表、偉祿集團行政總裁蘇嬌華,集團執行董事林曉東以及財務總監兼公司秘書陳曙鍵陪同參觀,並召開了座談會。       座談會上,偉祿集團主席林曉輝博士就集團目前金融服務、環保產業、汽車零件、物業投資、商業印刷、簽條六大業務板塊,物業項目偉祿雅苑及偉祿科技園,以及未來發展逐一詳細彙報,並與來訪領導就深圳與香港的營商環境、政策、民營經濟發展、資薪待遇以及粵港澳大灣區機遇等方面進行了探討。林曉輝主席表示,香港在司法、稅制等方面有值得借鑒的地方,可與深圳互補優勢,將有利兩地日後在粵港澳大灣區立足擴展。       崔閩融主任對偉祿集團的企業發展,特別是房地產發展和金融服務兩大業務予以肯定,並高度贊許林曉輝主席在政協工作、支持的士司機從業員總會(“的總”) 以及擔任福田區工商聯主席等多個公職上所作的貢獻,令他本人以及深圳市政協都感到很自豪,也藉此向林主席表示敬意。     張曉莉副主席對偉祿集團多元發展、穩中有進的成績贊賞有加,並對集團的未來發展表示了深切的關懷和親切的問候,在聽取了他以及其他委員在國內營商時面臨的挑戰以及有關建議後,表示日後將竭盡所能為民營企業提供更多支持和幫助。   張曉莉副主席對於林曉輝支持的總在香港發展愛國愛事業予以高度評價,特別是受的總理事長、市政協委員黃一峰所做的貢獻而感動,認為的總這類型的團體絕對值得推祟和支持,建議在港中資企業可以聯合成立慈善基金為這類團體給予長期性的支持。   參加座談會的還有深圳市政協委員、深圳海王集團股份有限公司執行總裁高錦民;深圳市政協委員、中國電子學會、廣東省電子學會理事、深圳市電子學會秘書長、常務副理事長夏俊;深圳市政協委員、深圳市洲明科技股份有限公司董事長兼公司總裁、國家半導體照明工程研發及產業聯盟副理事長、深圳市半導體照明產業發展促進會副會長林洺鋒;深圳市政協委員、嘉峰化妝品公司董事長、ENITA生物科技公司董事長、深圳市海外聯席會副秘書長、深圳市工商聯駐港澳辦主任、深圳市總商會常務理事、香港深圳社團名譽會長、中華總商會會董、香港工業專業評審局副院士、港九塑膠制造商聯合商會會長陳立德;深圳市政協委員、深圳輝燁通訊技術有限公司董事長、深圳市服務貿易協會常務副會長翁偉民;深圳市政協委員、深圳市三和人力資源集團有限公司董事長、中國就業促進會副會長戴景華;深圳市政協委員、深圳市賽兔數碼科技有限公司董事長兼總經理、深圳市工商聯常委陳煥傑;深圳市政協委員、深圳市博園商務酒店董事長、深圳市潮汕文化研究會副會長、深圳市海歸協會副會長黃靜香;深圳市政協經濟委工作處處長周亮;深圳市政協科教衛體委工作處調研員文展才;中觀經濟研究所所長薛占棟。  
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歸母淨利潤達3.63億港元創新高 增長近290%  【二零一九年三月二十九日,香港】 偉祿集團控股有限公司 (下稱「集團」、「偉祿集團」或 「本公司」,連同其附屬公司統稱為「本集團」,股票代號︰01196.HK)公佈截至二零一八年十二月三十一日止十二個月(「年內」)未經審核之全年業績。集團錄得8.11億港元收益,較去年7.63億港元增長約6.3%。純利約3.84億港元,較去年1.11億港元增長約245%。   二零一八年全年業績概要(未經審核)   2018年 (千港元) 2017年 (千港元) 變幅 (%) 收益總額 811,039 762,959 +6.30% 溢利 383,711 111,221 +244.99% 歸母淨利潤 363,282 93,254 +289.56% 稅前溢利 555,949 166,281 +234.34% 毛利 181,728 141,508 +28.42% 每股基本盈利(港仙) 26.89 8.11 +231.57% 每股淨資產 2.17 0.93 +133.33%         銀行結餘及現金 896,544 61,477 +1358.34% 總資產 11,421,669 2,175,492 +425.02% 流動資產淨值 1,078,500 200,562 +437.73% 總權益 2,932,426 1,103,998 +165.62%   受惠於環保分類業務之利潤率由9.4%上升至15.9%,以及錄得投資物業公平價值收益約6.71億港元(2017年:1.56億港元),惟部分被須就公平價值收益繳納之遞延稅項約1.66億港元(2017年:4,880萬港元)及財務費用約4.24億港元(2017年:3,080萬港元)所抵銷,歸母淨利潤為3.63億港元,較去年9,325萬港元,同比增加289.56%;每股基本盈利為26.89港仙,同比提升約231.57%;每股淨資產為2.17港元,較2017年0.93港元,上升了133.33%。   業務分類摘要︰ 環保產業分類 環保產業收益約5.71億港元,佔本集團總收益之70.4%。 年內純利為6734萬港元,與2017年的5230萬港元,同比增長 28.74%。 集團於2017年2月完成收購偉祿環保的60%股本,收購金額最高代價為6,000萬港元,當中包括2,500萬港元現金及500萬股代價股份(每股作價00港元,涉及金額為3,500萬港元)。如偉祿環保於2016年全年實現1,500萬元利潤目標,集團將向賣方配發75萬股代價股份;於2017年全年實現3,500萬元利潤目標,集團將配發175萬股代價股份;於2018年全年實現5,000萬元利潤目標,集團將配發250萬股代價股份。 2016、2017年度環保產業之純利分別為2925萬港元及4618萬港元,集團已向賣方分別授予75萬及175萬股股份。 由於2018年第二季年環保政策規例之收緊,本來在廣西省梧州再生資源加工園區內成立冶煉銅錠加工廠的投資項目,將延後至2019年中才開展。 拓展海外業務,正在東亞或東南亞地區物色合適地點興建加工廠房以拆除、壓碎和冶煉廢料。   汽車零件分類 汽車零件錄得1.27億港元營業收益,佔本集團總收益之15.7%,較去年8,690萬港元增長約46.3%。收益大幅增長乃年內擴大廣州地區運營規模所致。 然而,收益增長被擴大上述運營規模產生的行政及經營開支增加所抵銷,年內達致收支平衡。 由於一間位於香港的零售店產生的大額租金開支,集團自2018年11月起結束汽車零件分類的香港零售業務。 現將重心放在網上銷售平台及各汽車銷售服務店之銷售 (主要針對位於中國廣州之目標客戶)。 董事認為上述改變能削減經營成本,同時亦能把握市場趨勢,加強廣州之汽車零件分銷網絡。   商業印刷分類 商業印刷錄得 8,240萬港元收益,佔本集團總收益的10.2%,較去年7,069萬港元上升17.6%。 在年內取得多個首次公開發售項目及併購交易委聘,並實行了若干成本控制措施,收益顯著增長,從去年錄得虧損約810萬港元,扭轉為溢利約233萬港元。                                                                                                          物業投資 錄得1953萬港元收益,即佔本集團之總收益的2.4%。收益較去年錄得的2020萬港元下跌了3.3%。 然而,由於年內收購位於觀瀾的偉祿雅苑內一座商住樓宇、零售商鋪及所有停車位,以及位於深圳光明高新技術產業園內聚豐路西南面之兩座辦公樓宇(「偉祿科技園」)而購入之投資物業公平價值收益大幅增加至6.714億港元 (2017年︰1.557億港元),故年內分類溢利由去年約1.692億港元,增加至3.162億港元。 董事認為透過此項收購將能顯著提升本集團之投資物業組合及加強其物業投資業務,並能增加穩定之租金收入來源及為本集團帶來潛在資本收益。 本集團預期偉祿雅苑及偉祿科技園的裝修項目分別將於2019年底及2020年中完成,並分別於2020年初及2020年底開展業務。 本集團亦已為能重新發展茜坑物業及樟坑徑物業而開展工作多年。本集團於2015年9月收購樟坑徑物業。於2017年2月,本集團為重新發展目的向中國政府機關申請將樟坑徑物業之土地用途由工業用途更改為住宅及辦公室用途。根據政府機關發出之通知,申請現由相關部門處理及審閱。本集團於2016年6月收購茜坑物業,亦已於2017年5月向深圳市龍華區住房及建設局提交申請以將茜坑物業之土地用途由工業用途更改為公共房屋及住宅用途。未能確定獲授批文之最終時間,惟視乎政府時間表,預期有關批文應於2020年內授出,其後將會開展重新發展工作。   金融服務 錄得約1030萬港元收益,佔本集團總收益之3%。收益與去年1080萬港元相若,維持穩定。 2016年5月23日,本集團與五名獨立第三方訂立協議,同意在廣州市南沙自貿區合營成立粵港證券有限公司。根據協議,本集團同意以人民幣5億元認購價參股粵港證券,亦佔該合營證券公司10%股權。有關批准申請已於二零一六年七月提交予中證監,而於報告日期仍在審批中。 2018年9月,集團宣布收購一家持有證券及期貨條例獲發可進行第4類 (就證券提供意見)、第9類 (提供資產管理) 受規管活動之牌照以及獲香港保險顧問聯會授權的代理長期保險之中介牌照的香港公司。 2018年12月,集團宣布收購創越融資有限公司60%權益,該公司為一家可進行證券及期貨條例下第1類(證券交易)、第4類(就證券提供意見)、第6類(就機構融資提供意見) 之受規管活動的持牌法團。該公司主要在香港從事提供企業融資諮詢服務。 董事會認為上述兩個收購項目將有助加強集團香港金融服務業務之可行商機,補足其現有服務組合,為客戶提供更全面的金融服務,擴大客戶基礎。   籤條 錄得收益約100萬港元,佔本集團總收益之0.1%,較去年的260萬港元收益,下跌62.3%。 下跌原因主要是來自服裝業客戶訂單減少所致,通過實施成本控制措施,包括加工外包,該業務分類於本年及去年度取得盈虧平衡。   偉祿集團主席林曉輝博士就集團前景表示︰「集團將繼續探索更多的投資機會及拓展業務的空間,特別是粵港澳大灣區發展規劃的出台,將帶來無限商機,我們對於未來業務發展充滿信心,同時也相信能夠繼續保持良好勢頭。」   - 完 -
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