Realord Group Holdings Limited

新聞稿

2018-05-08

2018-04-27

深圳市福田區政協主席、黨組書記李生偉調研偉祿集團 4月27日上午，深圳市福田區政協主席、黨組書記李生偉等領導一行蒞臨偉祿集團控股有限公司香港總部調研指導，偉祿集團主席林曉輝博士為來訪領導安排參觀和座談會。陪同參加調研座談的人員包括福田區政協副主席李寧，區政協副主席朱東波，區政協副主席、黨組成員楊毅，區政協常委、辦公室主任李曉宇，區政協常委、提案委主任楊樹大，區政協常委、社會委主任揭德才，區政協常委、經濟委主任汪瑜華，區政協專職常委、聯絡負責人何冰，區政協常委、提案委副主任、香港英之傑車行有限公司董事長黃幸賢，區政協常委、提案委副主任、深圳市路迪斯達供應鏈管理有限公司總裁徐莉麗，區政協委員、深圳市公安局交警支隊綜合處副處長馬葵，區政協委員、深圳市新環能科技有限公司董事長鐘如仕，區政協委員、深圳市深鵬園林綠化有限公司董事長葉國稅，區四屆政協委員、僑聯常委、香港大中企業公司董事長黃烈希，區三屆政協委員、香港大中企業公司董事總經理溫良生，區政協提案委副主任李凱，區政協辦公室秘書科科長滿超洪，偉祿集團控股有限公司行政總裁蘇嬌華，執行董事林曉東，財務總監兼公司秘書陳曙鍵。偉祿集團主席林曉輝博士向領導介紹了公司的環保產業、金融服務、物業投資、汽車零件銷售、商業印刷、簽條銷售六大業務，並就最近完成斥資人民幣62.2億元之非常重大收購項目，當中主要包括深圳物業偉祿雅苑及偉祿科技園，作了詳盡彙報。偉祿雅苑位於深圳市龍華區觀瀾環觀南路高新科技園區內，為深圳市福田區企業人才住房項目、深圳市“十二五”保障性安居住房的重點工程項目之一，也是毗鄰龍華外國語學校的重要學區房之一。項目總建築面積約23萬平方米，包括總共2,016套住房單位的6座住宅樓宇、1幢商務公寓和1幢3層高的幼兒園。住房單位的出售及配發安排由深圳市福田區住房和建設局負責，至於項目內的商業部份，包括商務公寓、零售商鋪、停車位，總建築面積約5萬平方米，則屬於集團上市公司的資產，其實際可用面積達11萬平方米。項目內的商業購物中心和商店街“偉祿‧V City”正進行裝修及招商，預計2018年第四季可正式投入市場。為響應政府城市更新政策，偉祿集團於2017年2月及5月就轄下位於深圳市龍華區觀瀾的樟坑徑工廠物業(土地面積約7141.33平方米)、茜坑工廠物業(土地面積約2.4萬平方米)以及由深圳市樟坑徑股份有限公司授予開發權益的一塊樟坑徑工業土地(土地面積5730平方米)，向深圳市龍華區住房及建設局提交更改土地用途的申請，計劃把樟坑徑工廠及樟坑徑土地改為住宅及辦公室用途，把茜坑工廠改為公共房屋及住宅用途。有關申請須視乎政府時間表，預期批文於今年內授出；倘獲批文，集團將開始有關項目的重新規劃工作。偉祿科技園是位於光明新區光明高新技術產業園內的一個商業樓宇項目，總建築面積約5萬平方米，實際可用面積約9萬平方米，項目包括兩座分別樓高26層及4層的辦公室樓宇，現正招商中。偉祿科技園區位條件優越，位處屬於廣深科技創新走廊的重要基地、粵港澳大灣區重要節點的光明新區高新技術產業園區內，而且鄰近光明新區政協辦公室、深圳地鐵6號線觀光站及龍大高速，四通八達，冀能吸引國內外企業進駐，帶動當地經濟發展。此外，毗鄰一塊位於聚豐路西南面的一塊閑置空地，面積約為12,600平方米，亦具有發展潛力，不排除日後發展成為商業公寓之可能。此外，林曉輝博士還補充彙報了昨天以股東監事身份出席粵港澳大灣區產融投資有限公司(“灣區產融”）第一屆董事局、監事會會議的情況。灣區產融注冊資本400億元，經國家工商總局核名，在廣州注冊，分別在廣東、香港、澳門三地設立運營管理總部。灣區產融以“一核五翼”為發展戰略，即以產融結合為核，以灣區產投、灣區城建、灣區金服、灣區普惠、灣區產融(海外)為翼，憑借管理優勢突出的平台，在金融服務、產業升級，城市發展、科技創新、環保治理、軍民融合、文旅發展、醫療健康等領域，實現股東資源優勢互補，推動粵港澳大灣區高質量發展。林博士個人持有之非上市私人公司美林金控有限公司以人民幣6億元參股灣區產融，冀借助灣區產融平台的優勢及資源，為集團帶來更多的大灣區發展機遇，為股東創造更大的回報。李生偉主席聽取了彙報後，首先感謝偉祿集團主席林曉輝博士、總裁蘇嬌華女士、執行董事林曉東先生、財務總監兼公司秘書陳曙鍵先生以及各個高管的熱情招待，同時亦多謝各個政協委員在這三天陪同走訪調研企業。一個企業之所以能做大做強，其關鍵主要在於該企業在發展過程中不忘回饋社會，熱心公益，相信偉祿集團絕對能做得到這一點。偉祿集團規模日漸壯大，涉足行業也比較多，每個業務發展亦很平衡，沒有顧此失彼。通過這次學習認識到偉祿集團更多的業務最新動向，體會到集團能夠在香港上市和立足確實不容易，還需要董事們的努力和奮鬥，才能有如此輝煌成就，祝願偉祿集團蒸蒸日上、事業愈來愈興旺。

2018-04-26

美林金控斥資6億元人民幣入股大灣區產融投資助偉祿集團享協同效應受惠灣區紅利【二零一八年四月二十六日，香港】偉祿集團控股有限公司（下稱「偉祿集團」或「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」，股票代號∶ 1196.HK）欣然宣布，由偉祿集團控股有限公司主席林曉輝博士私人持有之美林金控有限公司，斥資人民幣6億元參股粵港澳大灣區產融投資有限公司（以下簡稱「灣區產融」），冀為集團在粵港澳大灣區拓展上發揮聯動效應。粵港澳大灣區產融投資有限公司第一屆董事局、監事會會議今日上午圓滿舉行，偉祿集團控股有限公司主席林曉輝博士以灣區產融股東監事身份出席會議，見證商界精英、翹楚聚首一堂，就進軍作為國家「一帶一路」戰略部署之大灣區攜手邁進了重要一步。由林曉輝博士持有之非上市私人公司美林金控有限公司以人民幣6億元參股灣區產融。灣區產融之48股東，當中包括廣州長隆集團等，均為境內外優質上市公司、民營龍頭企業單位或領袖，股東之業務範疇遍及先進製造，新型能源、現代農業、商貿物流、教育、醫療健康及房地產等領域，通過成立灣區產融強強聯手，結合各方優勢及資源互補，打造大灣區最強產業融資的聯合平台。大灣區聯動粵、港、澳三地優勢，打造國際一流灣區和世界級城市群，未來除了成為引領泛珠三角、輻射東南亞、服務於「一帶一路」的金融樞紐，也成為科技產業創新中心和先進製造業、現代服務業的重要基地，推動專業服務和創新及科技事業發展。偉祿集團控股有限公司主席林曉輝博士表示︰「偉祿集團積極布局大灣區房地產、金融領域等業務。憑藉灣區產融平台的優勢及資源，將惠及集團，為集團帶來更多的大灣區發展機遇，為股東創造更大的回報。」 ▲“灣區產融”股東成員合照 (一) ▲“灣區產融”股東成員合照 (二) ▲廣州農商銀行董事長王繼康表示將“大力支持灣區產融的發展” 關於粵港澳大灣區產融投資有限公司為助力粵港澳大灣區國家戰略，回應黨的十九大深化粵港澳大灣區建設的號召，踐行中央經濟工作會議促進金融和實體經濟良性迴圈的要求，由廣東省工商業聯合會(總商會)、廣東省商業聯合會共同發起，由境內外優質上市公司、民營龍頭企業共同出資設立，粵港澳大灣區產融投資有限公司(以下簡稱 “灣區產融”) 應運而生。公司註冊資本400億元，經國家工商總局核名，在廣州註冊，分別在廣東、香港、澳門三地設立運營管理總部。灣區產融以“一核五翼”為發展戰略，即以產融結合為核，以灣區產投、灣區城建、灣區金服、灣區普惠、灣區產融(海外)為翼，憑藉管理優勢突出的平臺，在金融服務、產業升級，城市發展、科技創新、環保治理、軍民融合、文旅發展、醫療健康等領域，實現股東資源優勢互補，推動粵港澳大灣區高品質發展。

2018-04-09

偉祿集團獨家贊助的諾貝爾獎得主與青年峰會圓滿舉行 4月7日，伟禄集团（1196.HK）独家赞助的《诺贝尔英雄日2018—诺贝尔奖得主与青年峰会》在香港湾仔会议展览中心举行，集团主席林晓辉博士应邀出席。 ▲主礼嘉宾为活动掀开序幕活动当天邀请了两位诺贝尔得主及来自不同地区的华人学者进行讨论交流，希望在纪念中国改革开放40年的同时，共同探索中国未来发展路向。出席活动的嘉宾包括中央政府驻港联络办副主任陈冬、香港青年联会主席郭永亮、林岛诺贝尔得主大会基金会执行董事兼执行委员Nikolaus Turner、2014年诺贝尔化学奖得主Aaron Ciechanover、2001年诺贝尔医学或生理学奖得主Tim Hunt、前香港特别行政区财政司司长梁锦松、港区全国人大代表姚祖辉及中央政府驻港联络办青年工作部副部长杨成伟等。 ▲嘉宾合照 ▲伟禄集团主席林晓辉博士、前香港特别行政区财政司司长梁锦松先生、中央政府驻港联络办副主任陈冬先生合照 ▲伟禄集团主席林晓辉博士、行政总裁苏娇华女士出席活动晚宴伟禄集团主席林晓辉博士表示︰“能够获邀参与如此有意义的峰会论坛，本人深感荣幸，希望诺贝尔得奖学者的分享，能让香港青少年有所启发。诚如梁锦松先生所言，香港青年人要放眼世界，为国家为民族作贡献。”

2018-03-29

營收增至7.63億港元溢利增長近4成【二零一八年三月二十九日，香港】偉祿集團控股有限公司（下稱「偉祿集團」或「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」，股票代號∶ 1196.HK）欣然公佈截至2017年12月31日止年度之經審核全年業績（下稱「期內」或「年內」）。 2017年 2016年變化 (%) 截至12月31日 (HK$’000) 截至12月31日 (HK$’000) 收益 762,959 209,784 +263.7% 毛利 141,508 90,999 +55.5% 年度溢利 111,221 80,097 +38.9% 權益持有人溢利 93,254 80,097 +16.4% 每股基本盈利 (港仙) 8.11 6.95 +16.7% 期內，本集團錄得之總收益約為762,959,000港元，較去年約209,784,000港元顯著增加約263.7%；溢利約111,221,000港元，同比增長38.9%。期內，毛利約141,508,000港元，同比增加55.5%。每股基本盈利為8.11港仙（2016年︰6.95港仙）。營收大幅度增加主要由於將環保分類產生之收益約572,410,000港元（2016年：無）綜合入賬及錄得投資物業公平價值收益約155,749,000港元（2016年：270,479,000港元），惟部分被公平價值收益而須繳納之遞延稅項約48,259,000港元（2016年：125,722,000港元）及財財務費用增加約30,819,000港元所抵銷。財務費用增加主要是由於附息借貸於年內增加所致。業務回顧環保分類之收益貢獻期內本集團之主要收入。自二零一七年二月完成收購偉祿環保（其於中國從事拆除、買賣廢棄物料及廢棄物料的採購代理）後，本集團開始經營環保分類，偉祿環保之業績於本年度綜合入賬，環保分類產生收益約572,410,000港元，佔本集團總收益之75.0%。此分類於年內錄得經營溢利約52,309,000港元。物業投資分類於年內錄得收益約20,206,000港元，佔本集團總收益之2.6%。來自該業務之收益較去年約17,043,000港元增長18.6%。增長主要歸因於在二零一六年初收購位於茜坑工業區之物業令租金收入增加，年內為業務帶來額外收益貢獻。由於期內錄得投資物業之公平價值收益約155,749,000港元（2016年：270,479,000港元），故年內來自該業務之溢利由去年的溢利約282,420,000港元下降至約169,187,000港元。金融服務分類產生約10,806,000港元收益，較去年約10,889,000港元輕微下降0.8%，佔本集團總收益約1.4%。由於收益保持穩定，錄得經營溢利約2,750,000港元，較2016年之約2,398,000港元，增長14.7%。汽車零件分類於年內貢獻之收益約為86,867,000港元，較去年約100,644,000港元下降13.7%，佔本集團總收益之11.4%。然而，由於擴大營運規模令行政開支及財務費用上升，年內之經營溢利由去年約為5,010,000港元下跌至約604,000港元。商業印刷分類於年內貢獻約為70,000,000港元收益，較去年約73,220,000港元輕微下降4.3%，佔本集團總收益9.3%。然而，由於經營成本上漲，故錄得虧損約8,119,000港元。籤條分類之收益約為2,639,000港元，較去年約為8,487,000港元下跌69.4%，該業務收益佔本集團總收益0.3%。下跌主要由於來自主要從事成衣業之客戶的訂單減少所致。透過實施成本控制措施，包括將製造工序外判，經營虧損已由去年之經營虧損約424,000港元減少至本年度之約27,000港元。貿易分類利潤微薄，集團期內未有就該業務進行交易，因此未有錄得收益，而經營虧損錄得經營虧損約325,000港元。前景本集團一直努力完善各個業務，以達至業務多元發展。物業投資及環保業務將成為本集團未來的重要增長點。本集團於2017年之物業組合包括香港六項住宅公寓及兩個停車位，以及深圳一座商業樓宇及兩項工業物業，總值約12.73億港元。2018年1月，本集團就收購Realord Ventures Limited 及Manureen Ventures Limited訂立協議，擬斥資62.2億元人民幣收購位於深圳龍華區觀瀾、光明新區及福田保稅區物業，從而提升本集團之租賃物業組合以期增加租金收入，拓展房屋租賃業務。響應國家的城市更新政策，本集團於去年2月及5月就轄下位於深圳市龍華區觀瀾的樟坑徑工廠物業、茜坑工廠物業及由樟坑徑股份公司授予開發權益的另一塊樟坑徑工業土地，向深圳市龍華區住房及建設局提交更改土地用途的申請，計畫把樟坑徑工廠及樟坑徑土地改為住宅及辦公室用途，把茜坑工廠改為公共房屋及住宅用途。有關申請須視乎政府時間表，預期批文於2018年內授出；倘獲批文，集團將開始有關項目的重新規劃工作。環保業務將成為本集團的另一個重要的收入來源。本集團計劃於中國廣西省梧州市之梧州進口再生資源加工園區發展一座加工廠房以回收和生產銅錠及鋁錠（「加工廠房」），目標年產能為100,000噸，並計劃收購土地建加工廠房，預期土地收購事項將於2018年中完成，而興建工作將於2018年第三季動工，加工廠房的建設將有助推動本集團業務長遠增長，為環保業務提升更大的收益。偉祿集團控股有限公司主席林曉輝博士表示︰「集團對物業投資市場的前景感到樂觀，收購事宜顯著提升本集團投資物業組合及加強集團物業投資業務，意味著偉祿集團正式進軍中國內地房地產投資，把握房地產租賃市場發展趨勢，日後將有利擴大收入來源。此外，鑒於政府計劃促進回收業之發展，集團對廢料行業之前景抱有期望，發展環保業務將有助進一步多元化發展本集團業務範圍。集團期內成為了MSCI 明晟中國小型股指數成份股，體現了資本市場對本集團的優異表現及行業地位給予高度認可，集團將致力維持各板塊業務的穩定發展，為股東創造更大的回報。」－完－

2018-02-23

偉祿集團2018年春茗晚宴完滿舉行春意盅然，萬象更新。昨天是大年初七人日，偉祿集團控股有限公司晚上設宴款待公司同仁，答謝員工過去一年的辛勤和努力，共享美酒佳餚。團聚最喜悅，團圓最幸福，團結最有力。集團主席林曉輝博士寄語全體員工「新一年，新征程，一起奮鬥，一起為幸福打拼!」相簿: http://realord.com.hk/en/news_and_media/gallery/36/

2018-02-15

偉祿集團主席林曉輝向大家拜年啦各位朋友︰戌狗年來齊歡慶，偉祿風起雲清淡，奮楫揚帆行致遠，勇立潮頭譜新篇！值此新春佳節來臨之際，我謹代表偉祿集團同仁，向所有客戶、股東、合作夥伴，以及一直關注偉祿集團的朋友們，致以誠摯問候和祝福! 祝願大家闔家幸福安康，大吉大利! 祝願偉祿集團蒸蒸日上，百尺竿頭 ! 過去一年，是偉祿集團豐收的一年。三月，偉祿集團正式成為深港通港股標的。六月，得到廣西梧州市龍圩區政府關注和重視，集團與梧州進口再生資源加工園區管委會簽訂了協議，斥資3.5億元人民幣用於拓展再生鋁錠加工項目，為環保產業升級轉型揭開了新一頁。九月，集團2017年中期業績錄得營收倍增至2.16億港元。十二月，集團成為MSCI明晟中國小型股指數成份股。 "新時代、新征程"。作為2018年開局之始，集團成功宣佈收購位於深圳市龍華區觀瀾的偉祿雅苑商業物業以及位於光明新區的偉祿科技園等物業，將充實了公司的地產投資專案與組合，也響應了國家的號召，著手發展房屋租賃市場。未來，偉祿集團將投放更多資源在物業投資、環保產業及金融服務等專案上，同時，在業務經營方針則保持多維度發展，並積極地抓緊每一個粵港澳大灣區、粵桂合作等所帶來的機遇，我們期待參與"宜居宜業宜遊" 的建設，讓大灣區人才彙聚，欣欣向榮。偉祿集團定當務實地幹好工作，朝著幸福而奮鬥，為社會做貢獻，為員工福祉而努力，為股東、投資者帶來更可觀的回報和價值。我們定當砥礪前行，不忘初心，共同實踐 "偉祿夢"! 偉祿集團控股有限公司主席林曉輝 2018年2月15日

2018-01-18

偉祿集團擬斥資人民幣62.2億元收購深圳龍華觀瀾、光明新區、福田保稅區物業【二零一八年一月十八日，香港】偉祿集團控股有限公司（下稱「偉祿集團」或「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」，股票代號︰1196.HK）欣然宣佈，集團擬以總代價人民幣6,219,575,234元收購Realord Ventures及Manureen Ventures之全部股本權益及其資產，包括位於深圳市的「觀瀾物業」、「光明物業」、「光明土地」及「員工住房」，總代價將會以現金、配發新股份及承兌票據三種形式支付，有關收購將提升集團的投資物業種類及土地資源，進一步強化未來房地產業務的優勢。「觀瀾物業」位處深圳市龍華區觀瀾高新技術產業園之商住混合發展項目偉祿雅苑內，包括一座商住樓宇、零售商舖及所有停車位，總建築面積約51,039平方米。「光明物業」位於深圳市光明新區的偉祿科技園，為兩座分別樓高26層及4層之辦公室樓宇，樓宇建於地庫停車場之上，總建築面積約為53,973平方米。「光明土地」為一幅地盤面積約12,599平方米之空地，位於光明新區光明高新技術產業園內之工業用途土地。而員工住房則包括深圳福田保稅區內福保桂花苑內四個社會住房單位。觀瀾物業、光明物業將用作租賃用途，而光明土地則計劃按現況持有。員工住房於完成後將繼續作為員工宿舍。是次收購總代價約人民幣62.2億元（相當於約72.9億港元），其中人民幣30至36億元（相當於約35.2至42.2億港元）將於完成時以現金支付，現金代價將首先以本公司於完成日期向目標集團提供股東貸款之形式支付，倘於悉數償還目標未償還債務後剩餘任何現金代價，餘額則直接支付予賣方作為部分股份代價付款。另外，約人民幣11.4億元（相當於約13.3億港元）將於完成時透過按發行價每股代價股份4.738港元配發及發行280,998,482股代價股份支付。除此，總代價中約13.8至人民幣19.8億元（相當於約16.2-23.3億港元）將於完成時透過發行首批承兌票據支付。另外人民幣1億元（相當於約1.17億港元）（可予調整）則於發出完成賬目後五個營業日內透過發行第二批承兌票據支付。偉祿集團控股有限公司主席林曉輝博士表示︰「有關收購充實了集團資產，注入了強大動力，意味集團上市公司正式進軍中國內地房地產投資，並瞄準了房地產租賃市場發展趨勢，將有利擴大收入來源，我們將繼續努力，為投資者和股東爭取最大的回報。」